• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Arşiv

Yerel Emlak Piyasası Durumu

2008 Global Kriz ve Emlak Sektörü Üzerindeki Etkileri hakkında rapor açıklandı.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
18 Şubat 2023
Kategori: Arşiv
0
Marmaris Emlak Piyasası
195
PAYLAŞ
1.5k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

2008 Yılı Temmuz Eylül Gönenç Emlak Raporu

Global Kriz ve gayrimenkul Sektörü Üzerindeki Etkileri

Şirketimizin yakından takip ettiği Muğla çevresi ve yerel emlak piyasası durumu 2008 yılının ilk altı ayında genel anlamda yaşadığı durgunluğunu sürdürüyor. Koşullarda belirleyici değişiklik yok. Belirleyici dış dinamikler iç piyasayı etkiliyor. Özellikle Mart ayında dövizdeki hareketlilik, faiz oranlarının artması ilginç dalgalanma yarattı. Ancak; bu hareketlilik gayrimenkul sektöründe piyasa durgunluğunu kronikleştirdi. Sektöre sunulmuş ciddi arz fazlası bulunmaktadır. Talep iyice daralmış, fakat talebin daralmış olması; üstelik arz fazlasının yüksek seviyede olmasına karşın, konut fiyatlarda gerileme görülmemektedir. Yeni sezon için beklentiler, fiyat seviyelerinin düşmesine karşı direnç oluşturmaktadır.

Haziran 2008 Yerel Emlak Piyasası Durumu?

Gayrimenkul sektöründe yıllardır yaşadığımız devresel periyodik hareket kısmen de olsa kendini tekrarlıyor. Her yıl Mart, Nisan Mayıs ayları kiralık ev talebi açısından yoğun talep artışı sergilenmektedir. 28.000 nüfusa sahip Marmaris yarısından fazla sayıda sezonluk olarak, işyeri sahipleri, personeli tüm sektörlerde çalışanlar gelmektedir. Bu git gel hareketi içinde binlerce insanın konaklaması yoğun kiralama talebi yaratmaktadır. Özellikle mobilyalı evlerin sınırlı arzı nedeniyle kiralık ev talebi karşılanamamaktadır. İşyerleri açısından ise; işi son dakikaya bırakan millet olduğumuzdan, sezona girmeye hazırlanırken kiralık veya devren işyeri talepleri de yoğunluk göstermektedir. Oysa uygun koşullar ile işyeri kiralama veya devir alma zamanı hemen önceki sezon kapanışını takip eden dönemde olmalıdır. Sonuç olarak, yaşanılan kiralama faaliyetinin öne çıktığı dönemdir. Peki, sektörde başka neler oluyor? Şimdi ona beraber göz atalım.

Satılık Gayrimenkul Hareketlerinde Neler Oluyor?

Marmaris emlak piyasası maalesef satılık yönünde kendi talebini yaratma özelliğine sahip olmasına rağmen sorun var. Piyasa çok cılız hareketlilik yaşıyor. Aslında durgunluk sürüyor demek daha doğru. Çünkü cılız hareket, değerinin altında satış fiyatları ile sunulan münferit satışlar yanı sıra ihtiyaçtan acil satışların belirleyici olmayan aktivitesi. Yaşam devam ettiğinden ekonomik etmenlerden bağımsız tek tük alımlar mevcut. İki yıl öncesinin satışlarının % 10’u bile yok. Açıkça durgunluğun kronikleştiğini bile söylemek mümkün.

Satılık Taşınmaz Fiyatlarında Değişiklik Var mı?

Satılık gayrimenkul fiyatlarında değişiklik görünmüyor. Maliyetler fiyat seviyelerini belirleyen önemli etken durumunda. Fiyatlarda düşme yaşanmıyor. Marmaris İçmeler Armutalan Beldibi Turunç beldelerinde münferit yaşanan satışlar nedeniyle, değerinin altında satılık taşınmazlar fiyatlarının düştüğü varsayımı bize göre doğru değildir. 2+1 az masraflı 80 m2 daire başlangıç fiyatı 90-95.000-YTL’den başlar. Yeni dairelerde fiyat 125-180.000-YTL aralığındadır. Yazlık konut özelliğine sahip olmayan 70-75.000-YTL fiyatla 15-25 yaşında daire de bulmak olasıdır. Üç yatak odalı daire, ikiz villa veya villa fiyatları özellikleri nedeniyle değişkendir. Şirketimizin ana sitesinde resimlerle sunulan ilan bilgisi ilgilenenlere iyi kaynaktır.

Yazarın Notu: Arşivden sunduğumuz içerik 2023 yılı yerel emlak piyasası ile karşılaştırıldığında sektörün nereden nereye geldiği konusunda veri niteliğindedir. YTL bilindiği gibi artık kullanılmıyor.

Yazarımız
Yazar

İletişim: 0532 312 0116

Tags: Gönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Emlak Piyasası
Paylaş78Tweet49
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

25 Ekim 2022
Satılık Koy

Selimiye Satılık Koy

11 Aralık 2022
orunlu Deprem Sigortası

Depremler Korkutuyor

1 Kasım 2021
Yazlık Konutlar

Yazlık Konutlar

12 Eylül 2021
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

7
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul

7
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Satılık Konut İlanları

Marmaris Satılık Konut ilanları

5
1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

14 Mart 2023
Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

1 Mart 2023
Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

25 Şubat 2023
Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

19 Şubat 2023

Yeni İçerikler

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

Yazar: MarmarisBox
14 Mart 2023
0

Satılık Daire İlan No:651 Fiyat: 1.600.000-TL Gönenç Emlak şirketi 1+1 Marmaris satılık daire fırsatı gayrimenkul piyasasına konut yatırımı özelliği nedeniyle önerdiğini...

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Yazar: MarmarisBox
1 Mart 2023
0

Yüksek Dönüşüm Sağlayan Facebook Reklamları Oluşturmak Gönenç Emlak şirketi yerel Marmaris emlak piyasasında emlakçıların sosyal medya reklamları dönüşüm kazandırır görüşünde...

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Yazar: MarmarisBox
25 Şubat 2023
1

Sağlığınızı Nasıl Geliştirirsiniz? Modern dünyamızda, aktif yaşam tarzı ile sağlıklı yaşamak için öncülük ederek gerçek öz bakım eylemi haline gelmesi...

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Yazar: MarmarisBox
19 Şubat 2023
1

Mülk Değeri Belirlemenin Yolları Gayrimenkul değer tahmininin, gayrimenkul satış listelerinden yatırım analizlerine, emlak vergileri, sigortalarına kadar çeşitli kullanımları olduğundan mülk...

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Yazar: MarmarisBox
16 Şubat 2023
1

Marmaris Emlak Piyasaları Özellikle Marmaris emlak piyasaları kapsamında içerikler sunmaya çalışırken ister istemez genele açılmak gerektiğinden konuyu biraz açarak ilerleyelim....

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
11 Şubat 2023
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında olduğu gibi gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan...

Marmaris Gönenç Emlak Şirketi satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • 1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı
  • Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır
  • Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.