• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Ekonomi

Emlak Konut Piyasası

Yerel gayrimenkul pazarı son on yıllık emlak konut piyasası bilgilerini Gönenç Emlak açıkladı.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
14 Mart 2025
Kategori: Ekonomi
5
Marmaris Emlak Konut Piyasası
1.1k
PAYLAŞ
8.1k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Marmaris Emlak Konut

Salgın sonrası yeni normalde Marmaris Emlak konut fiyatları kredi faiz oranları yükselince fiyatların tırmanışı yukarı yönlü devam ediyor. Muğla Marmaris satılık daire fiyatları vatandaşa göre çıldırdı. Kiraların yüksek oluşu nedeniyle geçmişte kiracılar tarihi faiz oranları avantajı ile borçlanarak mülk sahibi olmayı başardılar. Taşınmaz satanlar bu durumu fırsat gibi değerlendiriyor görüşü alıcılar tarafından seslendiriyor. Günümüzde barınma ihtiyacı ana gereksinimler arasında da yer alıyor. Sonuçta toplum yapısı gelenek, örf, göreneklerimize göre ev sahibi olmak aile için çok önemlidir. Nitekim barınma gereksinimi olması, artan nüfusla beraber barınma ihtiyacını kolayca halledilmesi nedeniyle gayrimenkul büroları ortaya çıkmıştır.

Konut Piyasası

Gayrimenkul sektörünün önemli etkenlerinden biri emlak konut piyasası için bulunduğu bölge, mevkidir. Elbette bölgenin gelişmiş olması fiyatlarına yansır. Zaten bütün evler tuğladan çimentodan demir kullanılarak yapılır. Her şeyden önce kullanılan malzemenin esasları belirlenmiştir. En azından TSE kapsamında olmalıdır. Satışa çıkarılan evin en önemli koşulları mevki, metraj, kalite ve yapının yaşıdır. Esasında fiyatı belirleyen etmenler bunlardır. Evin çevresinde yer alan ulaşım, hastane mesafesi, ulaşım eğitim için okulların bulunması artı etmenlerdir. Zira çevresel etkenler fiyata etki avantajı yansır. Sonuçta çevresel etkenler dışında yapının yaşı ile depreme dayanıklı yapılış standartlarına uygunluğu önem kazanır. Ayrıca binada projenin estetik, fonksiyonel oluşu emlak konut piyasası fiyatlarına etki eder.

Arşiv Açıldı

İlçemizde ve Muğla çevresinde 1994 yılından beri faaliyette olan Gönenç Emlak Şirketinin arşivinden yararlanmak önerilir. Şirketin kurucusu ekonomist Kemal Gönenç şirkrt arşivinden paylaşım yapmaktadır. Sitemiz üzerinden gayrimenkul fiyatlarının yıllara göre dağılımını veriyoruz. 2010-2014 arasında satılık fiyatları belirtilerek başladık. Ayrıca yakın tarih olan 2017-2020 yıllarındaki yaklaşık fiyat seviyelerine değinilmiştir.

On yıllık Fiyat Hareketleri

Emlak konut piyasası örnek ele alacak olursak eğer; 2010-2014 seneleri arasında 2+1 yeni yapılmış dairenin fiyatı bulunduğu yere göre 125.000 Türk Lirası ile 170.000 arasında değişim göstermekte iken 3+1 yeni yapılmış daire fiyat etiketleri 160.000 – 260.000 seviyelerini işaret etmektedir. Burada da görüldüğü gibi dairenin özelliği ve bulunduğu yerin fiyata etkisi gözükmektedir. Ayrıca 3-15 yaş arasında bulunan bir dairenin 2+1 fiyatı 100 bin iken 3+1 dairenin fiyatı 125 000 fiyatlarından başlamaktaydı.

Tarihlerin değişmesiyle 2018 senesinde 2+1 gayrimenkul piyasası ortalama 450.000-TL olmuş ayrıca 3+1 sıfır daire fiyatı ise ortalama 850.000 TL olmuştur. Tarih olarak 2019 güncel piyasaya bakıldığında ise sıfır 2+1 dairelerin fiyatları 450.000 Türk Lirasından başlayan ve 700.000’e kadar ev bulunabileceği gözlemlenmektedir.

2020 Fiyatları salgın yaşayan ülkemizde önemli avantaj sağlayan kredi faiz oranları seviyesinde yaşanan gerileme piyasayı canlandırmıştır. Öyle ki, Satış işlemleri için müracaat sonrası birkaç gün beklemek gerekmektedir. İşlem yoğunluğu nedeniyle geçmişte bir günde tamamlanan satış işlemlerinin uzadığı izlenmektedir. Piyasa mekanizması işlemektedir. Ancak fiyatların yükseldiğini belirtelim. Bu seviyelerde fiyatlarla yeni gelişmeleri izliyoruz. Birçok çevre emlak konut piyasası fiyat etiketlerinin hala hak ettiği yere gelmediğini öngörmektedir.

Yazarın Notu: 2022 yılında yüksek enflasyon ile emlak konut fiyatları %100-180 oranını aşan seviyelere yükselmiştir. 2023 yılı satış işlem hacmi daralmış ve fiyatlar zirve yaptı. 2024 ilk altı ayına seçim etkileri izlerini izliyoruz. Konutlar el yakmaya devam ediyor..


Medya İrtibat: 0532 312 0116

Tags: Gayrimenkul PazarıGönenç EmlakMarmaris Emlak PiyasasıMarmaris HaberMarmarisbox
Paylaş421Tweet263
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye