• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Ekonomi

Emlak Konut Piyasa Unsurları

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
Kategori: Ekonomi
2
Piyasa Unsurları
284
PAYLAŞ
2.1k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Konut Piyasa Unsurları

Dünyada emlak konut piyasa unsurları balonun patlamasından bu yana geçen sürede bizi ülkemizde geçerli bazı sonuçlara götürdüğü paylaşıldı. Sektörün yaşanan iniş çıkışlara maruz kaldığını piyasada yakından izliyoruz. Yakın geçmişte görülen piyasa çöktüğünde, mülk sahipleri önemli miktarda öz sermaye kaybettiler. Geleneksel kredi kuruluşları kredi programlarını değerlendirdi.

Yaklaşık on yıl sonra, mülk değerleri tarihsel açıdan yüksek seviyelere tekrar geri döndü. Emlak konut piyasası nihayet az miktar da olsa çekiş kazandı. Yaşanan her değişiklik birkaç göstergenin sonucunda oluştu. İşler doğru yönde gidiyor gibi görünse de, beş yıldan günümüze geçen süreye baktığımızda piyasa için önemli ölçüde etkilemesi mümkün birkaç etmen var. Açıklama getirelim.

Faiz Oranları

Faiz oranı tartışmalarından bıkmamıza rağmen oranların piyasaları etkileyen en önemli unsurlardan olmaya devam edeceği anlaşıldı. Örneğin bazı Merkez Bankaları, faizleri yeniden indirerek, faiz oranlarının artmaya devam edebileceğini ima etti. Birçok kişi, oranlar düşükken taşınmaz satın almanın, yatırım yapmanın önemini görmezden gelebilir. Fakat harekete geçme, ölçekleme fırsatının genişletilmesini değerlendirenlerin şüphesiz kazancı olacaktır. Mevcut oran fırsatı kadar etkinin yakınında başka hiçbir tek etmenin olması olası değildir. Oranlar yukarıya, aşağıya esnedikçe, aktivitede sıçramalar olmasını bekleyebilirsiniz.

Petrol Doğalgaz Fiyatları

Sektör uzmanları, mevcut petrol fiyatını dikkat dağıtıcı olarak görebilir. Yerel piyasaları etkileyebilecek bir dizi etkinin sonuçlanmasını bekliyorlar. Üretiminin gerçekleşmesinde ülkemiz enerji ithalatına gereksinimi vardır. Farklı kaynaklarla enerji çeşitlemesinin zenginleşmesi yönünde uygulamalar yararlıdır. Ancak açığı kapatmaya yeterli değildir. Dövizle alınan petrol, doğal gaz, türevleri maliyetleri arttırıcı unsurdur. Gayrimenkul sektörü üzerinde piyasa unsurları etkisi görmezden gelinemez.

Haber Medyası

Alanı doldurmak amacıyla kullanılan yeni raporlar, sektör tarafından oluşturulan önyargılı içerik haberleri piyasaları etkileyebilir. Aslında; Bloomberg gibi büyük ajanslar kuşkusuz özellikle piyasaları, yatırımcıları etkilemek, yönlendirmek üzere yaratıldı. Kendi basın bültenlerini, destekleyici öykülerini şehirlerin en hızlı büyüyebileceği dolgu parçaları dağıtan şirketler şeklinde olabilir. İçeriğin ne kadar hızlı bir araya getirilip döndürülebilmesi dikkatinizi çekmiştir. Bireylerin, küçük firmaların taşınmaz satın almak, yatırım yapmak istediği yerleri ise kesinlikle etkileyebilir. Şansları varsa, konut piyasa unsurları açısından saptırmanın işe yarayabilmesi mümkündür.

İstatistikler

Piyasaların yönü analiz edilirken istatistikler dikkate alınır. Çok sayıda istatistik yayınlanır. Ne yazık ki, çoğu kişi, hatta gayrimenkul sektöründekilerin çoğu, sonuçları değerlendirmede yetersiz kalabilir.  Daha geniş, derin, ham verilere yeterli erişime, farkındalığa sahip olmamaları yanlış okuma nedeni olabilir. Rakamlar sezon için normal olup olmadığı yorumlanabilir. Mevsimsellikten arındırılmış mı, sorusunun yanıtı aranmalıdır. Farklı ölçümlerle karşılaştırılma yararlıdır. Ancak grafik, kiraların yüksek bir noktaya yükseldiğini, yaz aylarında zirveye ulaştığını, ardından kademeli olarak azalan talep nedeniyle pozisyonunu kaybettiğini gösteriyor.

Yeşil Binalar

Yeşil bina özellikleri, bazı bölgelerde beklenmese de artık yüksek talep görüyor. Yeni yapılan araştırma, güneş enerjisi gibi özelliklerin satış fiyatlarına gerçekten prim eklediğini buldu. Alıcıları akıllı evlere binlerce lira fazla ödemeye istekli olması talebin üzerinde destekleyici güçlü itki sağlıyor. Akıllı evlerin çok dikkat çektiği biliniyor. İyi pazarlanırsa hızlı satacağına bahse girebilirsiniz. Evlere, topluluklara, gayrimenkul işletmelerine yerleştirilebilecek birçok özellik var. Yani yeşil evlerin potansiyelimin güçlü, geniş özelliği cazibesinin nedeni.

Bilgiye erişim, emlak eğitimi çarpıcı biçimde gelişiyor. Bu iyi eğitimli yatırımcılar, tüketiciler anlamına gelir. Sonuç, daha akıllı ev kararlarıdır. Ancak bu aynı zamanda alıcıların, yatırımcıların daha güvende olduğu anlamına gelecektir.

Yazarımız
Yazar

İrtibat: 0532 312 01 16

Tags: Emlak Konut YatırımıGayrimenkul PazarıMarmaris EmlakMarmarisbox
Paylaş111Tweet70
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye