Kalıcı Çözümler
Konut piyasasındaki sürekli dalgalanmalar, emlak yatırımı, kira fiyatları sorunları ev sahipleri için kalıcı çözümler açısından önemlidir. Marmaris emlak piyasası kapsamında sık karşılaşılan sorunlara ilişkin önerileri tartışmaya açarak açıklayalım. Elbette kendinizi planladığınız gibi gitmeyen gayrimenkul yatırımı anlaşmasının içinde bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri
Eski mülkünüz piyasada uzun süre dururken başka konuta taşındınız. Bu durumda muhtelif sebeplerden dolayı yeni ev sahipleri kapsamında olabilirsiniz. Örneğin seçeneklerin eksikliği konusu üzerinde duralım. Şüphesiz mülk sahibinin hayatı mali açıdan faydalıdır. Esasında makalemizde hem siz hem de kiracılarınıza iyi yaşam sağlayacak önemli ipuçlarından birkaçını birlikte ele almak istiyoruz.
Hızlı Arama Konusunda Bilgili Avukatınız Olsun
Ceza hukuku alanında çalışan okuldan arkadaşınızı, eskiden avukat yardımcısı olan komşunuzu kastetmiyoruz. Her şeyden önce kiralayan kiraya veren hukuku, tahliye süreci hususunda uzmanlaşmış, yakından tanıyan avukat bulmalısınız. Mutlaka gayrimenkul mevzuatında uzman olanları tercih ediniz.
Açıkçası henüz kiracınız bile yokken kimse tahliyeleri düşünmek istemez. Çünkü gelecekte muhtemelen gerçekte süreçle uğraşmak zorunda kalacaksınız. Şüphesiz iyi avukat, herhangi bariz hata, eksiklik, yanlış, sorun olmadığını kontrol amacıyla kira sözleşmenizi gözden geçirerek de size yardımcı olabilir.
Profesyonel Mülk Yönetimini Düşünün
Pahalı olasılık gibi görünebilir, ancak yan konutta oturmadığınız, zamanınızın önemli kısmını kiracılarınızla ilgilenmeye ayırmadığınız sürece herşey yolundadır. Böylece mülkün profesyonelce yönetilmesinden mutlu olacaksınız. En önemlisi güvenilir yönetici sorunları ortaya çıktıkça sorun çözebilir. Böylece acil sıhhi tesisat durumuyla sürekli telefon görüşmesi tehdidi olmadan hayatınızı yaşamaya devam edebilirsiniz.
Beklentileri Hemen Belirleyin
Kiraya verenin size başlangıçta rahatsız edici gelmesi mümkündür. Esasında beklentilerinizi ön plana çıkarmanın, geri adım atmamanın önemli olması doğrudur. Kiraya verenin, kiracılara saygı duyması ve onları sevmesi olasıdır. Fakat asla onlarla arkadaş OLMADIĞINIZI unutmamak önemlidir. En başından itibaren kiralarını tam, zamanında ödemelerine ısrar edin. Gelecekte mazeret sunmalarını az olası kılar. Yatırımı telafi etmek üzere ev sahibi oldunuz diyelim. Gerçekten kira toplamadığınız sürece isteklerinizi tam olarak yapamazsınız.
Kiracı Profiline Dikkat Ediniz
Boş yerinizi duyurmak isteğiyle tabela koymadan önce başvuru sistemine sahip olmak, kiralama sürecinizin daha sorunsuz ilerlemesini sağlar. Çevrimiçi kiralama uygulamasının kullanımının formdan basit olduğunu gördük. Süreçte çevrimiçi olmayı seçmeseniz bile kiracılar aramaya başlar başlamaz başvurunuzun hazır olduğundan emin olun.
Kiracıları Akıllıca Seçin
Mülkünüzden gelir elde etmeye başlamakta çaresizseniz, ilgilenen ilk kişiyi yerleştirmek isteyebilirsiniz. Fakat bunun sağlıklı olmadığını belirtelim. Kiracılarınızı gözden geçirin, kiracılarınız üzerinde kredi kontrolü yapın, kiracılarınızla görüşün, kiracılarınızın eski mülk sahiplerini arayın.
Mülkünüzü mahvetmesi, gecenin yarısında kira ödemeden kaçması muhtemel olmayan güvenilir insanlar olduklarından emin olun. Elbette, yeni ev sahipleri potasına girmek anlattığımız kolay ipuçları kadar basit değildir. Ancak yeni ev sahipleri için çözümler verdiğimiz ipuçlarını akılda tutarak sorunları aşmanızı kolaylaştıracaktır.
Medya İrtibat: 0532 312 01 16
