Satılık Arsa İlanları
Marmaris merkezden araçla 45-50 dakika mesafede ve kadastro yoluna cepheli yatırıma uygun Söğüt satılık arsa fiyatları yükseldi. Örnek ilandaki taşınmazın kadastro haritasında yol kaydı vardır. Bu arada, parselin yasal inşaat izni bulundugunu vurgulayalım. En önemlisi taşınmaz üzerine konut, apart otel inşa edilmesi mümkündür. Ayrıca imar durumuna göre iki katlı konut yapmak mümkündür.
Fırsatlar
Muğla İlinin Büyük Şehir Belediye idare sistemi kapsamında olmasıyla inşaat izni ve yapı kullanım ruhsatı alınması Marmaris Belediyesi tarafından sağlanıyor. Bu nedenle satış öncesi yapılacak araştırma amacıyla belediye Fen İşleri Müdürlüğünden ayrıntılı bilgi almak yararlıdır. Örnek ilandaki parselin denize uzaklığı 1500 metredir. Alıcılara Söğüt satılık arsa fırsatı olan parselinin yerinin gösterilmesi emlak şirketi yetkilileri tarafından bilgi verilerek gösteriliyor. Bu benzeri niteliklere sahip taşınmazlar elektronik ortamda veriliyor. Belirtilen nedenlerle ilanlar yatırımcılara kolaylık sağlıyor.
1/25.000 Ölçekli İmar Planı
2008 senesinde İl Özel İdare Müdürlüğü tarafından çıkarılan yönetmelikle bölgede yapılaşma oldukça hızlandığını belirtelim. Her şeyden önce kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi sağlanarak mağduriyetin önlenmesi amaçlandı. Nitekim İmar çalışmaları Muğla’nın Büyük Şehir Belediyelik olmasıyla nüfusu 500 üstünde olan köyler mahalle oldu. Artık İnşaat ruhsatları belediye tarafında veriliyor. Çünkü 1/25.000 ölçekli gözden geçirme imar planı onaylandığından, Söğüt mahalle ilan edildiğinden Belediye yetkilidir.
Yatırım Fırsatları
Bölgede yer arayan yatırımcılar inşaat ruhsatı verilmesi veya sakıncaları konusunda belediyeden bilgi almak mümkündür. Diğer yazımızda tekrarladığımız gibi, satılık arsa üçüncü derece doğal sit alanı kapsamında bulunuyor. Bunun dışında 1/25.000 ölçekli Datça Bozburun Çevre Düzeni Plan Hükümleri geçerlidir. Öncelikle gayrimenkul için hudut tespitinin satış öncesi kontrol edilmesi yararlıdır. Ek olara belirtirsek, karşılık esası anlaşması olan ülkelerin vatandaşları Türkiye’de mülk satın alıyor. Örnek verdiğimiz ilandaki parsel belediye sınırları içinde olduğundan satın almada sakınca olmaz. Artık her tür bilgiyi internet üzerinden arama yaparak bulmak bulunur. Ancak her zaman danışman desteği almak tercih edilebilir.
İmarlı Parseller
Yatırımcılara fırsatlar kapsamında Muğla çevresi, Söğüt satılık arsa ilanları ile arsa villa müstakil ev köy evi imarlı parsel ilanları çevrimiçi duyurulmaktadır. Bize göre bölgede yatırım fırsatları hala devam etmekte ancak fiyatlar sürekli yükselmektedir. Bölgede imar çalışmalarının hala devam etmesi yatırımcıların şansıdır. Oluşan beklentiler üzerinde yüksek primle kazançlar sağlanmaktadır. Gayrimenkul yatırım fırsatları yatırımcıların radarındadır. Arsaların yüksek prim potansiyeline sahip olması tercih nedenidir.
Yabancılara Mülk Satışı
Yabancıların mülk satın alması koşullara bağlıdır. Öncelikle devletle rarası karşılık esasına dayalı anlaşma gereğince satışa uygunluk ön koşuldur. Esasında firma ya da yabancı ortaklı şirket adına mülk satın alınması mümkündür. Geçmişte yabancıların taşınmaz satın alması işlemleri yaklaşık üç ay sürerken, artık işlem sadece gün içinde gerçekleşmektedir. Ek olarak değerleme raporu da gerekir. Yapılan değişikliklerle büyük kolaylıklar sağlanmıştır. Müracaat sonrası gün içinde satış gerçekleşmektedir.
Gönenç Emlak Danışmanlık Şirketi
Bölgede 1994 yılından beri profesyonel danışmanlık hizmeti verdik. Sonuçta hizmet verdiğimiz alanımız Datça Fethiye sahillerindeki turistik ilçeler oldu. Böylece portföyümüzdeki ilanlar elektronik ortamda web sitemiz tarafından yayınladık. Bunların ışığında çevrimiçi sitemizi düzenli güncel tuttuk. Dolaysıyla şirketimiz, daire konut arsa villa ada köy evleri otel bilgilerinin ilan sitesinde sürekli güncel tutulması ile ağ kurduk. Daha önce belirtildiği gibi 30 yıl sektörde hizmet verdik. 2024 yılında firmanın kapanışı kararını uyguladı.. Artık ticari faaliyette bulunmadan bilgi ve deneyimlerimizi paylaşmaya devam ediyoruz.
Medya İrtibat: 0532 312 01
