2013 Yılı Ekim Aralık Gönenç Emlak Raporu
Son yıllarda Muğla Marmaris emlak piyasası izlendiğinde satılık arsa fiyatları meçin oldukça yüksek seviyelerde olduğu gözlenerek tespit edilmektedir. Çünkü nerede ise parsel kalmadı denilebilir. Artık eski binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılmasının sık sık görüldüğü kentsel dönüşüm süreci yaşanmaktadır. Dönüşüm en çok sahil bandında görülmektedir. Yavuz Otel, Sini Otel gibi itibarlı oteller yıkılarak yerine konut kullanımında apartmanlar yapıldı. Tatil evi özelliğme de gösteren yaz kış yaşanır konutlar, değerli mevkide olanları daha inşaat aşamasında 350-450.000-TL fiyatlarla alıcı buluyor. Özellikle imar öncesi yapılmış, tek katlı eski evler altın gibi değerli. 900-1.500.000-Tl satılık fiyat etiketleri gayrimenkul sektörü vitrinlerinde yer almaktadır.
Arsa Fiyatları
Devlet hastanesi, Mola Kent sitesi arası Manolya Caddesi’nden orman kenarına kadar uzanan, Bağlı İçme mevkii Villalar Beldesi olarak anılmaktadır. Taks 15% ve Kaks 30% ,iki kat izinli, sadece 2000m2 üzeri parsellere turistik tesis müsaadesi verilen konut alanı, Marmaris Belediyesi’nin hazırladığı uygulama imar planıdır. 18nci madde uygulaması yapıldıktan sonra imara açılmıştır. Tüm parsellere atıl su bağlantılı alt yapı tesisatı tamamlandıktan sonra inşaat ruhsatları verildiğinden, geniş yolları, park, alanlarında önemli çalışma yapılmıştır. Artık merkeze yakın parsel bulunabilecek tek yer Bağlı meçme bölgesidir. Satılık arsa fiyatları parsellerde 1m2 satış fiyatı 500-1000-TL aralığında değmeşmektedir.
Arsalar Yatırımcıların Radarında
Belediyeler, nüfusu 500 kişiyi aşan köyler hepsi mahalle oldu. Yeni değil, ama statüleri yeni. Prim yapma özelliğme taşıyan satılık parseller artık Selimiye, Orhaniye, Turgut, Hisarönü, Söğüt Mahallelerinde bulunması mümkündür. 1/25.000 Ölçekli Datça Bozburun Revizyon Planı gelişmeleri fiyat dalgalanması yaratmış olsa da olanaklar hala mevcut. Satılık parsellerin satış etiketleri mevki, metraj, mevki, imar konumu gibi parametrelere göre belirlenmektedir. Satışa sunulan ilanları resim, çap krokileriyle satılıklar sayfalarımızda yer almaktadır. Şirketimiz1994 yılından beri gayrimenkul sektöründe profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. Marmaris’e bağlı mahallelerde ise, özellikle Selimiye Emlak sitemizin sunduğu çok farklı seviyelerde fiyatlarla muhtelif parsellerini ilanlarımızdan izleyebilirsiniz. Satılık parsel fiyatları meçin sorularınızı lütfen iletiniz.
Marmaris Emlak Bülteni
Şirketimizin düzenli sektör hakkında analizler, haber, yorumları yayınlamaktadır. Marmaris ilanları, daire yazlık konut gayrimenkul bilgileri ve tarafından Marmaris’te satışa çıkarılan otel ilanları veriliyor. Periyodik olarak her üç ay gayrimenkul piyasasının durumunu yansıtan resim özelliğinde değerlendirmelerimizi yansıtıyoruz. Kaynak niteliğindeki, kısa, net, öz açıklamalar tüm izleyicilerimizin merak ettiğme gelişmelere göre ve üyelerimizin gündeme alınmasını istediğme konulardan seçilerek hazırlanmaktadır. Bu nedenle, gündeme alınması istediğiniz konu, tartışma, gelişmeler hakkında düşünce, soru, istek, taleplerinizi iletmeniz bizleri mutlu edecektir.
İrtibat: 0532 312 0116
