2013 Yılı Ekim Aralık Gönenç Emlak Raporu
Son yıllarda Muğla Marmaris emlak piyasası izlendiğinde maalesef satılık arsa fiyatları için oldukça yüksek seviyelerde olduğu tespit edildi. Çünkü nerede ise parsel kalmadı denilebilir. Artık eski binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılmasının sık sık görüldüğü kentsel dönüşüm süreci yaşanmaktadır.
Dönüşümü en çok sahil bandında görüyoruz. Örneğin Yavuz Otel, Sini Otel gibi itibarlı oteller yıkılarak yerine konut kullanımında apartman yapıldı. Mevcut durumda Tatil evi özelliği de gösteren yaz kış yaşanır konutlar, değerli mevkide olanları daha inşaat aşamasında 350-450.000-TL fiyatlarla alıcı buluyor. Bunun dışında tek katlı evler değer kazanıyor. Yine de 900-1.500.000-Tl satılık fiyat etiketleri gayrimenkul sektörü vitrinlerinde yer almaktadır.
Arsa Fiyatları
Devlet hastanesi, Mola Kent sitesi arası Manolya Caddesi’nden orman kenarına kadar uzanan bölge önemlidir. Bu alan Bağlı İçi adıyla Villalar Beldesi olarak anılmaktadır. Taks 15% ve Kaks 30% ,iki kat izinli, sadece 2000m2 üzeri parsellere turistik tesis müsaadesi verilen konut alanı, Marmaris Belediyesi’nin hazırladığı uygulama imar planıdır. Nitekim 18nci madde uygulaması yapıldıktan sonra imara açılmıştır. Her şeyden önce Tüm parsellere atıl su bağlantılı alt yapı tesisatı tamamlandıktan sonra inşaat ruhsatları verildiğinden, geniş yolları, park, alanlarında önemli çalışma yapılmıştır. Esasen Satılık arsa fiyatları parsellerde 1m2 satış fiyatı 500-1000-TL aralığında değişmektedir.
Arsalar Yatırımcıların Radarında
Belediyeler, nüfusu 500 kişiyi aşan köyler hepsi mahalle oldu. Yeni değil, ama statüleri yeni. Prim yapma özelliği taşıyan satılık parseller artık Selimiye, Orhaniye, Turgut, Hisarönü, Söğüt Mahallelerinde bulunması mümkündür. 1/25.000 Ölçekli Datça Bozburun Revizyon Planı gelişmeleri fiyat dalgalanması yaratmış olsa da olanaklar hala mevcut. Satılık parsellerin satış etiketleri mevki, metraj, mevki, imar konumu gibi parametrelere göre belirlenmektedir.
Satışa sunulan ilanları resim, çap krokileriyle satılıklar sayfalarımızda yer almaktadır. Şirketimiz1994 yılından beri gayrimenkul sektöründe profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. Marmaris’e bağlı mahallelerde ise, özellikle Selimiye Emlak sitemizin sunduğu çok farklı seviyelerde fiyatlarla muhtelif parsellerini ilanlarımızdan izleyebilirsiniz. Satılık parsel fiyatları için sorularınızı lütfen iletiniz.
Marmaris Emlak Bülteni
Şirketimizin düzenli sektör hakkında analizler, haber, yorumları yayınlamaktadır. Marmaris ilanları, daire yazlık konut gayrimenkul bilgileri ve tarafından Marmaris’te satışa çıkarılan otel ilanları veriliyor. Periyodik olarak her üç ay gayrimenkul piyasasının durumunu yansıtan resim özelliğinde değerlendirmelerimizi yansıtıyoruz. Kaynak niteliğindeki, kısa, net, öz açıklamalar yapılan raporları seçiyoruz. İzleyicilerimizin merak ettiği gelişmelere göre ve üyelerimizin gündeme alınmasını istediği konuları hazırlıyoruz. Bu nedenle, gündeme alınması istediğiniz konu, tartışma, gelişmeler hakkında düşünceleriniz bizim için önemlidir. Soru ve isteklerinizi iletmeniz bizleri mutlu edecektir.
İrtibat: 0532 312 0116
