• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Haberler

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Otel ve Apart Oteller ile yaşlı konutlar yıkılarak yerine yenilerinin yapılmasını Gönenç Emlak kentsel dönüşüm haberleri olarak duyurdu.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
19 Şubat 2021
Kategori: Haberler
0
Kentsel Dönüşüm Haberleri
195
PAYLAŞ
1.5k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Marmaris’te Kentsel Dönüşüm

Gayrimenkul sektöründe kentsel dönüşüm kazandırıyor haberleri açıklaması Marmaris emlak piyasasında Gönenç Emlak Şirketi tarafından açıklandı. Özellikle yaşanılan deprem felaketi sonrası yeniden herkesin konuştuğu konuların başında gelen kentsel dönüşüm öne çıktı. Öncelikle İstanbul olmak üzere birçok kentte bulunan eski ya da yanlış şekilde yapılan yapıların risk taşıması endişe yarattı.

Muhtemelen meydana gelecek deprem sonrasında yapıların yıkılarak insanları maddi manevi zarara sokmasını ve cana yönelik riskleri engellemek üzere “6307 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Kanunu” hazırlanarak çıkarıldı. Yasanın çıkması ile beraber artık insanlar yurdumuzun neresinde olurlarsa olsun, eski, ekonomik olarak ömrünü tamamlamak üzere olan, riskli yapıların yıkılarak depreme dirençli yapılmasını sağlamaya dönüktür. Yıkılacak olan evleri nedeniyle devletin sağlayacağı kira yardımı yanı sıra kredi, harç-vergi avantajları önemlidir. Bunların içinden en uygun olanı kullanarak yeniden yapabilmek artık yasa ile mümkündür.

Yenilenme Süreci

Risk altında olduğu tespit edilen yapıların yıkılarak yerine sağlam yapıların inşa edilmesi kentsel dönüşüm olarak adlandırılıyor. Herhangi bir ilan edilmeye gerek kalmadan Marmaris Emlak Konut piyasasında bu süreç kendiliğinden bir gereksinim olarak başlamış ve devam etmektedir. Benimsendiğini de açıkça söyleyelim. İlk başta doğal dönüşüm olarak nitelediğimiz süreci özellikle sahile yakın ve merkez çevresinde yoğunlukla yaşanmaktadır. Uygulama önemli rant oluşturduğundan, arz talep ilişkisinden, bu doğal dönüşüm sürecinin hızla yaygınlaştığı görüldü. Temel neden kaynağını inşaat yapacak parsel olmamasından almaktadır. Yenileme sürecinin nedeni budur. İki katlı eski evlerin yıkılarak yerine üç-dört-beş katlı apartman inşa etmek büyük kazançlar sağladı.

Piyasa Uygulamayı Benimsedi

Fakat bu süreç iki üç yıl içinde sona erdi. Turizm açısından kar zarar dengesi bozulan tesisler dönüşerek yenilenmeye başladı. Bu kez 15 ünite ve altı apart ve üç yıldız oteller yıkılarak konutlara dönüştü. Açıklamaya çalıştığımız yenileme süreci yerini bildiğimiz kentsel dönüşüme bıraktı. Önemli mevkide bulunan yaşlı siteler şimdi inşaat firmalarının gözdesi durumunda. Ciddi rekabetler yaşanıyor. Depreme dayanıklı Marmaris satılık ev fiyatları sürekli yükselmektedir. Her ne kadar arsa payı maliyeti sebebiyle fiyatları yükselmiş olsa da, alan satan hayatından memnun görünmektedir.

Dönüşüm Yaygınlaştı

Devletin ilan ettiği bölgelerin dışında bulunan alanlar içinde konutları bulunanlar gönüllü olarak yasadan faydalanmak için girişimde bulunmaktadır. İlk önce apartman maliklerinden en az birisi tarafından yapılacak müracaat yeterlidir. Sonrasında ise Bakanlık tarafından lisans verilmiş kuruluşların risk tespiti yaptırılması gerekmektedir.
Ev sahipleri tespiti kendilerinin de yaptırması mümkündür. Lakin yaptırmadıkları takdirde devlet tarafından bu işlem yaptırılacaktır. Binanın riskli çıkması halinde kesinlikle yıkılması gerekmektedir. Kişiler bu konu da itiraz hakkına sahiptir. Böylesi durumda itiraz incelenir ve sürecin sonunda karar değişmez ise yıkım işlemi uygulanacaktır.
Yıkım gerçekleştikten sonra apartmandaki kişiler devlet tarafından sağlanacak olan avantajlar sayesinde hem yeni evlerine kavuşacaktır. Başarılı uygulama ile yaşamlarını, malını, maddi manevi varlıklarını tehdit eden risk yönetilerek ortadan kaldırılması sağlanır. Bu arada kentsel dönüşüm yönetmeliğinde değişik yapıldığını belirtelim. Artık inşaata bir yıl başlanmadığı takdirde veya inşaatın altı ay süre durması gerçekleşir ise yüklenici firma ile yapılan sözleşme tek taraflı fesih edilebilecek.

Tags: Gönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Emlak Piyasası
Paylaş78Tweet49
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Piyasası

Marmaris Emlak Piyasası

4 Şubat 2021
Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

24 Şubat 2021
Marmaris Satılık Daire Ev

Satılık Villalar

6 Şubat 2021
Emlak Vergisi

Emlak Vergisi

4 Şubat 2021
Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

2
Marmaris Emlak Piyasası

Marmaris Emlak Piyasası

2
Turunç Satılık Villa

Turunç Satılık Villa

0
Marmaris Satılık Ev Almak

Marmaris Satılık Ev Almak

0
Turunç Satılık Villa

Turunç Satılık Villa

25 Şubat 2021
Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

24 Şubat 2021
Satılık Koy

Satılık Koy

24 Şubat 2021
Yedi Adım Emlak Kuralı

Yedi Adım Emlak Kuralı

22 Şubat 2021

Yeni İçerikler

Turunç Satılık Villa

Turunç Satılık Villa

Yazar: MarmarisBox
25 Şubat 2021
0

Ev İlan No: 386 Fiyatı: 3.850.000-TL Gönenç Emlak Şirketi Turunç Marmaris satılık villa ilanı hakkında gayrimenkul piyasasına fırsatın sunulduğunu Marmaris...

Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

Yazar: MarmarisBox
24 Şubat 2021
2

Salgında Milano Cazibesi İtalya’nın kuzeyindeki Lombardia Bölgesi'nin başkenti ve modanın kalbi Milano, İtalya'nın ikinci büyük şehri unvanına sahip bir kent....

Satılık Koy

Satılık Koy

Yazar: MarmarisBox
24 Şubat 2021
0

Marmaris Selimiye Satılık Koy Gayrimenkul sektörüne Gönenç Emlak Şirketi tarafından Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu satışa çıkarıldı açıklaması yapıldı. Şirket...

Yedi Adım Emlak Kuralı

Yedi Adım Emlak Kuralı

Yazar: MarmarisBox
22 Şubat 2021
0

Marmaris Satılık Ev İçin Yedi Kural Muğla Marmaris’te konut sahibisiniz fakat istemenize rağmen evinizi satamıyorsanız Marmaris satılık ev için 7...

Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

Yazar: MarmarisBox
21 Şubat 2021
0

Marmaris Gayrimenkul Piyasası Dünya ve Türkiye Covid-19 salgını ile mücadele sürdürürken Marmaris Emlak Konut piyasası derinden etkilendi ve gayrimenkul sektörü...

Satılık Ev Alan Kazançlı

Satılık Ev Alan Kazançlı

Yazar: MarmarisBox
20 Şubat 2021
0

Marmaris Satılık Ev Gönenç Emlak Şirketi bölgede Marmaris satılık ev alan kazançlı olduğunu konut yatırımı ve yaşam olanakları nedeniyle şanslı...

Marmaris Gonenc Emlak Firması satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Turunç Satılık Villa
  • Modanın Kalbi Milano
  • Satılık Koy

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.