• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Haberler

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Gönenç Emlak kentsel dönüşüm haberleri duyurmaya devam ediyor.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
18 Mart 2025
Kategori: Haberler
3
Kentsel Dönüşüm
231
PAYLAŞ
1.7k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Marmaris’te Kentsel Dönüşüm

Gayrimenkul sektöründe kentsel dönüşüm hakkında Marmaris emlak piyasasında Ekonomist Kemal Gönenç önemli avantajların olduğunu açıkladı. Özellikle yaşanılan deprem felaketi sonrası yeniden herkesin konuştuğu konuların başında gelen kentsel dönüşüm haberleri öne çıktı. Öncelikle İstanbul olmak üzere birçok kentte bulunan eski ya da yanlış şekilde yapılan taşınmazların risk taşıması endişe yarattı.

Avantajlar

Muhtemelen meydana gelecek deprem sonrasında yapıların yıkılarak insanları maddi manevi zarara sokmasını, cana yönelik riskleri engellemek üzere “6307 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Kanunu” hazırlanarak çıkarıldı. Yasanın çıkmasıyla beraber artık insanlar yurdumuzun neresinde olurlarsa olsun, eski, ekonomik ömrünü tamamlamak üzere olan, riskli binaların yıkılarak depreme dirençli yapılmasını sağlamaya dönüktür. Yıkılacak olan evleri nedeniyle devletin sağlayacağı kira yardımı yanı sıra kredi, harç-vergi avantajları önemlidir. Bunların içinden en uygun olanı kullanarak yeniden yapabilmek artık yasayla mümkündür.kentsel dönüşüm

Yenilenme Süreci

Risk altında olduğu tespit edilen binaların yıkılarak yerine sağlam yapıların inşa edilmesi kentsel dönüşüm diye adlandırılıyor. Herhangi bir ilan edilmeye gerek kalmadan Marmaris Emlak Konut piyasasında yaşanan süreç kendiliğinden gereksinim başlamış ,etmektedir. Benimsendiğini de açıkça söyleyelim.

İlk başta doğal dönüşüm nitelediğimiz süreci özellikle sahile yakın, merkez çevresinde yoğunlukla yaşanmaktadır. Uygulama önemli rant oluşturduğundan, arz talep ilişkisinden, doğal yenilenme sürecinin hızla yaygınlaştığı görüldü. Temel neden kaynağını inşaat yapacak parsel olmamasından almaktadır. Yenileme sürecinin nedenidir. İki katlı eski evlerin yıkılarak yerine üç-dört-beş katlı apartman inşa etmek büyük kazançlar sağladı.

Piyasa Uygulamayı Benimsedi

Fakat süreç iki üç yıl içinde sona erdi. Turizm açısından kar zarar dengesi bozulan tesisler dönüşerek yenilenmeye başladı. Bu kez 15 ünite, altı apartotel, üç yıldız oteller yıkılarak konutlara dönüştü. Kentsel dönüşüm haberleri açıklamaya çalıştığımız yenileme süreci yerini, yenilemeye  bıraktı. Önemli mevkide bulunan yaşlı siteler şimdi inşaat firmalarının gözdesi durumunda. Ciddi rekabetler yaşanıyor. Depreme dayanıklı Marmaris satılık ev fiyatları sürekli yükselmektedir. Her ne kadar arsa payı maliyeti sebebiyle fiyatları yükselmiş olsa da, alan satan hayatından memnun görünmektedir.

Uygulama Yaygınlaştı

Devletin ilan ettiği bölgelerin dışında bulunan alanlar içinde konutları bulunanlar gönüllü yasadan faydalanmak için girişimde bulunmaktadır. İlk önce apartman maliklerinden en az birisi tarafından yapılacak müracaat yeterlidir. Sonrasında ise Bakanlığın lisans verilmiş kuruluşların risk tespiti yaptırılması gerekmektedir.

Ev sahipleri tespiti kendilerinin de yaptırması mümkündür. Lakin yaptırmadıkları takdirde devlet işlem yaptırılacaktır. Binanın riskli çıkması halinde kesinlikle yıkılması gerekmektedir. Kişiler konu hakkında itiraz hakkına sahiptir. Böylesi durumda itiraz incelenir. Sürecin sonunda karar değişmez ise yıkım işlemi uygulanacaktır.

Yıkım gerçekleştikten sonra apartmandaki kişiler devlet tarafından sağlanacak olan avantajlar sayesinde hem yeni evlerine kavuşacaktır. Başarılı uygulamayla yaşamlarını, malını, maddi manevi varlıklarını tehdit eden risk yönetilerek ortadan kaldırılması sağlanır. Yönetmelikte değişik yapıldığını belirtelim. Artık inşaata bir yıl başlanmadığı takdirde veya inşaatın altı ay süre durması gerçekleşir ise yüklenici firmayla yapılan sözleşme tek taraflı fesih edilebilecek.

Yazarımız
Yazar

İrtibat: 0532 312 01 16

Tags: Gönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Emlak Piyasası
Paylaş90Tweet57
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye