Kiralık Evler 2009 Nisan Haziran Gönenç Emlak Raporu
Marmaris kiralık daireler hakkında piyasadaki gelişmeler ve fiyat seviyeleri hakkında Gönenç Emlak Şirketi arşivden rapor sektörde paylaşıldı. Yeni turizm sezonunun gelmesi ile birlikte, yıllardan beri izlediğimiz devresel hareketler kendisini yineleyerek, gelişerek tekrarlıyor. Kolay değil yaklaşık 20.000 civarında çalışan insan gücü sektöre hizmet veriyor. Yaşanan gel git içinde, doğal olarak sezonluk, mobilyalı kiralık konut talebi oluşuyor. Turizm sektörünün oluşturduğu dinamik, kendi sarmalı içinde muhtelif taleplerin yaratılmasını sağlıyor.
Kiralık Daireler
Oluşan talebin bir tarafı çalışan sezonluk iş gücü; diğer tarafı da yaz tatili amaçlı çok yoğun olmasa da tatilcilerin yarattığı talep. Tatilciler bize daha çok 2-6 hafta arası periyodlarla kiralama isteğinde bulunuyorlar. Maalesef böyle bir hizmetimiz yok. Çünkü apart otellere müşteri statüsü geçerli.
Otel sahibiyle ev sahibi farklı konumdalar. Otelde konaklayan müşteri, bedeli ödenmiş süre dışında odasında kalma ısrarını, işletmecinin rızası olmadan sürdüremez. Zira otel sahibi polis çağırır, müşteri otelden çıkarılır. Oysa konutların mahremiyeti, yasal koruma hakları mevcuttur. Kiracı mesken kirasını ödemese bile, çıkaramazsınız. Yasal ihtarı takip eden 30 gün süre sonunda sadece tahliye davası açma hakkını elde edersiniz.
Polis ancak mahkeme kararıyla eve girebilir. Kira kontratı önemli bir sözleşmedir. Kısa süreli kiralamada mevcut nedenlerle apart otelleri öneriyoruz. Çalışanlara kiralamada en büyük sıkıntı bekar olanlardır. Mülk sahipleri evli olmayanlara kiralık ev vermekten imtina ettiği gibi meslek seçimi de yapıyorlar. Örneğin lokanta, bar çalışanlarına zorlukla ev bulabiliyoruz.
Mobilyalı Kiralık Daire Fiyatları
Özellikle aranan mevki merkeze yakın olan yerler. Sarıana, Tansas civarı, marina arkası vb. 2+1 taşınmaz aylık 550-650-TL biraz daha kaliteli, beş yaş civarında binalarda 600-750-TL, denize yakın mevkilerde 750-1000-TL fiyatlarla kiracılar kiralama yapmaktadırlar. Kriz öncesi sezonluk peşin kiralamalar günümüzde aylık kira ödeme sistemine dönmüştür. Bütün bunlara karşın daire bulmak yine de kolay olmamaktadır.
Çünkü mart-mayıs ayları yoğun talep karşısında artık pek konut de kaldığını söyleyemiyoruz. Villa, ikiz villa gibi müstakil evlerin mobilyalı olarak kiraya sunulması pek sık karşılaşmadığımızı, özellikte gelen evlere de kiracı bulmakta zorlandığımızı belirtelim. Benzer tip mülk kiraları, 1500-TL den başlamaktadır. Özel yüzme havuzlu villaya aylık 2000-2500-EURO fiyatlar istenilmektedir. Ancak böylesi gayrimenkullerin, talep edenlerin sektör için istisna olduğunu belirleyelim. Köylerde ise, özellikle Selimiye Emlak sektöründe kiralama konusunda ciddi talep gelmektedir.
Marmaris Emlak
Şirketimizin düzenli emlak sektörü hakkında analizler, haber, yorumları yayınlamaktadır. Güncel fiyatlarla sunulan gayrimenkul bilgileri duyurulmaktadır. Yazılan makaleler yazarlarımızın değerlendirmesidir. Satılık, kiralık bildirilen ilanların fiyatları bilgileri emlak sahibine aittir. Sitemizde, şirketimizin yayın organlarında, gayrimenkul ilanları bilgileri resimleri ücretsiz, güncel düzenli yayınlanmaktadır.
Muğla Marmaris kiralık daireler, Armutalan Beldibi İçmeler fiyat analizleri gayrimenkul ilanları sunuluyor. Satılık kiralık daireler, Gönenç Emlak Armutalan Beldibi İçmeler fiyat analizleri gayrimenkul ilanları sunuluyor. Şirketimizin düzenli bilgilendirme yorum, analizleri Bültenimizde yer almaktadır. Emlak Bülteni, siz üyelerimize, üyelerimizin tavsiye ettiği ilçemiz sevenlerine ulaştırılmaktadır. Yazılarımız yorum, eleştirilerinize açıktır. Katkıda bulunmak üzere lütfen isteklerinizi iletiniz.
İrtibat: 0532 312 0116
