• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Arşiv

Marmaris Selimiye Satılık Arsalar Arşivi

Gönenç Emlak Şirketi arşivinden 2009 yılı üçüncü çeyrek raporu açıklandı.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
23 Ekim 2022
Kategori: Arşiv
0
Selimiye Satılık Arsalar

Muğla Marmaris Selimiye Satılık arsa bilgileri açıklanıyor.

205
PAYLAŞ
1.6k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

2009 Yılı Temmuz Eylül Gönenç Emlak Raporu

Gönenç Emlak şirketi gayrimenkul sektörüne yatırımcılar için Marmaris Selimiye satılık arsalar parselleri hakkında değerlendirme raporunu paylaşıma açtı. Marmaris emlak piyasasında iki yıl öncesinin aktivitesi hayallerde kaldı. Dış dinamikler Marmaris’te etkin. Hemen her sokakta satışa çıkarılan taşınmaz ilanları bulunuyor. Ancak; maliyet girdilerinin yüksek oluşu, artan inşaat giderleri fiyatların düşmesinde direnç oluşturuyor. Çok net şekilde söyleyelim. Marmaris’te ucuz emlak konut yok. Genel anlamda alan satan da yok gibi. İki yıldır fiyatlar ayni seviyede. Geçmişe göreli nispeten gerçekleşen zayıf satışlar belirleyici değil. Nitekim finans güçlüğü nedeniyle problem yaşayan satıcıların sattığı, bazı gayrimenkuller belirleyici olmayıp, geneli ifade etmiyor. Beklenti her iki taraf için devam ediyor.

Marmaris Selimiye

İstanbul Ankara gibi büyük kentlerde yaşayan, orta yaş, üzeri pek çok ailenin hayali, doğayla iç içe, deniz manzaralı, yol, su, elektrik, telefon, ADSL bulunan Akdeniz iklimindeki beldede yaşamak. En ideali de asgari 500 m2 bahçede villa. Hayalin efektif karşılığı asgari 600.000-YTL ‘den başlayan fiyatlarla Marmaris’te gerçekleştirilebilir. Marmaris çevresinde bulunan turistik nitelik kazanmış köylerde ise çok makul fiyatlarla yasal inşaata uygun parsel satın alarak, zevkinize, yaşam tarzınızı yansıtan villa yapabilirsiniz. Marmaris’in parlayan yıldızı Selimiye Köyü olduğunu gösteriyor. Gidenlerin bildiği, tekrar gittiği çoktan keşfedilmiş, deniz tutkunlarının bağlandığı özel yer. Sektördeki daralmaya karşın talep yoğunluğu gözlenmektedir.

Selimiye Arsa Fiyatları

Arsa sözcüğünü öncelikle belirlemek gerekiyor. Çünkü bölgeye resmi imar gelmemiştir. Tarla vasfındaki bazı araziler “imar statüsü” kazanmıştır. Nitekim statü koşullarını karşılayan parseller proje onayı alarak konut veya pansiyon inşaatı yapılabilmeye müsait durumdadırlar. Fiyatların belirlenmesinde en önemli unsurdur. Konuyu biraz açalım.

Yasal İnşaat Yapılabilir mi?

Şu kriterleri olan parseller için inşaat olanağı vardır.
1-Kadastro yoluna sınırı bulunmalıdır.
a-Köy Yerleşim Alanı ( KYA ) kadastro yoluna cephe sınırı 15 metreden fazla olmalı.
b-Köy Gelişme alanı ( KGA ) yola cephe sınırı 25 metreden fazla olmalıdır.
2-Kıyı kenar çizgisinde yasal çekme mesafesinde olmalı.
3-Parsel 400 m2’den küçük olmamalı.
4-Sit alanı kapsamında olmamalı.
5-Çekme mesafeleri uygun olmalı.

Selimiye Satılık Arsalar | Asgari Fiyat Önermesi

İşte açıklanan ön koşullara sahip olanlar Selimiye satılık arsalar, belirtilen özelliklere sahip olmayanlar ise tarla olarak niteliyoruz. Tabir mazur görülsün, altın ile gümüş arasındaki fark gibi tanımlayabiliriz. Arsa özelliğine sahip olan gayrimenkuller yasal olarak inşaat yapılmaktadır. Peki, tarla statüsünde bulunan arsalar şansa sahip midir? Evet, çünkü Selimiye Köyü için imar çalışmaları sürdürülmektedir. İmar geldiği zaman fotoğraf netleşecektir. Yolu olmayan gayrimenkuller, imar gelince %40’a kadarı ücretsiz kamu yararına olmak üzere, devlet tarafından alındıktan sonra] geçiş dönemi koşulları ortadan kalkacaktır. O günler geldiğinde bize göre hala satışa çıkarılmış yer kalmış ise inanılmaz seviyelerde prim yapan fiyatlar ile arz yapılacaktır. Mevcut durumda geçerli olan Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşullarının halen yürürlükte olmasıdır. Mevcut durumda; 2008 yılının ikinci yarısı başlarında, Selimiye’de KYA alanında, deniz manzaralı, yasal ev yapılabilecek satılık arsalar m2 fiyatları, büyüklükleri ile ters orantılı olarak yaklaşık asgari 150-YTL’den başlamaktadır.

Yazarımız

Yazarİrtibat: 0532 312 0116

Tags: Gayrimenkul PazarıGönenç EmlakMarmaris Satılık ArsaSelimiye EmlakSelimiye satılık arsa
Paylaş82Tweet51
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

25 Ekim 2022
Satılık Koy

Selimiye Satılık Koy

11 Aralık 2022
orunlu Deprem Sigortası

Depremler Korkutuyor

1 Kasım 2021
Yazlık Konutlar

Yazlık Konutlar

12 Eylül 2021
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul

7
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

6
Satılık Konut İlanları

Marmaris Satılık Konut ilanları

5
Neden İnternet Pazarlaması Revaçta

Neden İnternet Pazarlaması Revaçta

30 Ocak 2023
Yeni Nesil Yazılım Sistemi

Yeni Nesil Yazılım Sistemi Gelişerek Yaygınlaşıyor

18 Ocak 2023
İş Sistemi

Gayrimenkul İş Sistemi Kurmanın Altın Anahtarları

6 Ocak 2023
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6 Ocak 2023

Yeni İçerikler

Neden İnternet Pazarlaması Revaçta

Neden İnternet Pazarlaması Revaçta

Yazar: MarmarisBox
30 Ocak 2023
0

Rekabet Artmaya Devam Ediyor Ticari yaşamda ürün veya hizmet satışında neden internet pazarlaması revaçta sorusu irdelenerek kısa başlıklar Gönenç Emlak...

Yeni Nesil Yazılım Sistemi

Yeni Nesil Yazılım Sistemi Gelişerek Yaygınlaşıyor

Yazar: MarmarisBox
18 Ocak 2023
0

Modern Yaşam ve Yeni Nesil Yazılım Marmaris bilişim sektöründe kendisini sürekli geliştirdiğini izlediğimiz ARNIVA ülke çapında yeni nesil yazılım sistemi...

İş Sistemi

Gayrimenkul İş Sistemi Kurmanın Altın Anahtarları

Yazar: MarmarisBox
6 Ocak 2023
0

Sistem Kuralları Emlak sektöründe çok gözden kaçan yönlerinin önemli olanı, aslında ticari faaliyet olduğu ve gayrimenkul iş sistemi kurmanın altın...

Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

Yazar: MarmarisBox
6 Ocak 2023
3

SEO Muğla Marmaris gayrimenkul pazarı kapsamında firmanızın sitesi üzerinden emlak konut pazarlama SEO çalışması yapmanızın kaçınılmaz olduğunu belirtelim. Sadece yerel...

Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası | Yatırımcıların Beklentisi

Yazar: MarmarisBox
20 Aralık 2022
1

Konut Piyasası Türkiye gayrimenkul sektörü emlak konut piyasası yatırımcıların beklentisi gereksinimlerine karşılık bulmalarına dayanır açıklaması yapıldı. Rusya Ukrayna savaşının tüm...

Pazar Analizi

Gayrimenkul Pazar Analizi | Yatırımcının Anahtarı

Yazar: MarmarisBox
7 Aralık 2022
0

Pazar Analizi Yerel bölgenizdeki piyasa koşullarında gayrimenkul pazar analizi, acemi yatırımcının kafasını karıştıracak ve şaşırtacak kadar karmaşık birçok yolu vardır....

Marmaris Gönenç Emlak Şirketi satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Neden İnternet Pazarlaması Revaçta
  • Yeni Nesil Yazılım Sistemi Gelişerek Yaygınlaşıyor
  • Gayrimenkul İş Sistemi Kurmanın Altın Anahtarları

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.