Konut İlan No:534 Aylık 15.000-TL
Gönenç Emlak şirketi Marmaris kiralık ev arayanlara tamamen yenilenmiş merkezde daire hakkında bilgileri piyasaya verdi. Dört katlı binanın son katında bulunan konut çok geniş teras balkona, doğa manzarasına sahiptir. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi bulunan Marmaris kiralık ev için yıllık kontrat tanzim edilir. Ancak tarafların anlaşması üzerine sözleşmenin uzatılmasında herhangi sakınca bulunmamaktadır. Firma sahibi randevu üzerine taşınmazı gösterebilir.
Ev Özellikleri
Konut iki yatak odası aydınlık salon Amerikan mutfak banyo tuvalet, teras balkondan ibaret taşınmaz brüt 110m2 kullanım alanına sahiptir. Girişte çelik kapı, geniş hol vardır. İlk yatak odası sağ tafta bulunur. Gökyüzüne bakan kırılmaz uzay aracı camı bulunan pencere dikkat çekicidir. Sol tarafta ise banyo tuvalet yer alır. Hilton lavabo klozet, duş kabiniyle elektrikli şofben kullanıma hazırdır. Armatürler fayanslar yeni yapılmıştır. Koridorda ilerleyince aydınlık solon, Amerikan mutfak vardır. Hol sonunda ikinci yatak odasından terasa çıkış mümkündür. Çok amaçlı konforlu kullanım avantajı olması nedeniyle evin önemli alanıdır. Terasta aktif musluk, elektrik prizi olduğundan televizyon izleme, çiçek sulama, mangal keyfi, çamaşır kurutma, hobi alanı yaratma mümkündür.
Sözleşme Koşulları
Muğla çevresi gayrimenkul pazarı genel kullanımdaki standart sözleşme yapılır. Basit olarak belirtmemiz gerekirse kısaca tanımlayacağımız sözleşme maddelerini açıklayalım.
- Mesken kısmen veya tamamen bir başkasına sözleşmeyle verilemez.
- Marmaris kiralık ev başka kişilere devir edilemez
- Elektrik su abonelikleri evi kullanan tarafından yapılır. Giderleri kendisine aittir. Zorunlu deprem sigortası DASK mülk sahibi tarafından yaptırılır, kendisi ödeme yapar.
- Depozit için iki aylık tutarı oranında ödeme mülk sahibi hesabına ödenir. Sözleşme sona erdiğinde depozit eğer demirbaşlarda herhangi eksik veya onarım gerektirecek unsur yok ise mülk sahibi tarafından iade edilir.
- Sözleşmeye gelecek yıl devam edilir ise TÜFE yıllık endeksi oranında artış yapılır.
- Kontrat gereği ödemeler aylık, düzenli yapılır. Yasa gereği elden para vermek almak yasaktır.
- Evi kullanan her ay merdiven otomat, temizlik ücreti için toplanan apartman aidatına iştirak etme zorundadır. Aylık aidat daire başına olup apartman yöneticisine makbuz karşılığı teslim edilir.
Konut Kiralama
Muğla Marmaris emlak piyasasında kiralık ev bulmak çok ciddi sorun haline gelmiştir. 1990 yılları başlarında sadece 6.000 kişi olan nüfus günümüzde düzenli ikamet eden 100.000 nüfusu aşmıştır. Yaz aylarında ise çevre mahallelerle birlikte 700.000 üzerinde konaklama seviyesinin üzerine çıkmaktadır. En önemli sorun konut arzında yaşanmaktadır. Muğla Marmaris kiralık ev piyasasında fiyatların da yüksek olasının nedeni ev arzındaki kronik daralmadır. İnşaat yapacak arsa kalmadığı için yeni konutlar yapılamamaktadır. Kentsel dönüşüşüm bu soruna çare değildir. Alanı farklıdır. Fakat kentsel dönüşümle kazanılan evlerin satılık, kiralık fiyatı maliyetlerin yüksek olması nedeniyle sürekli artmaktadır. Bu maliyetlerde ana etken daire başına arsa payı oranı maliyetinde yatmaktadır. Sözleşme yapmak üzere uygun zaman kasım- Şubat ayları, arasındaki zamandır. Bunun dışında fiyatlar yüksek olduğu gibi zaten evi de bulmanız mümkün olmamaktadır.
İrtibat: 0532 312 0116
