• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Emlaklar

Marmaris Kiralık Ev Fırsatları Devam Ediyor

Çarşıya yakın merkezde iki oda bir salon yeni kiralı daire Emlak Şirketi tarafından piyasaya sunuldu.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
6 Ocak 2025
Kategori: Emlaklar, Kiralıklar
4
Marmaris Kiralık Ev Fırsatları Devam Ediyor
418
PAYLAŞ
3.2k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Konut Kiraları Yüksek

Marmaris kiralık ev fırsatları devam ediyor ancak piyasa koşulları nedeniyle kiralar hala yüksek seviyede bulunuyor.. Örneğin dört katlı binanın son katında bulunan konut tipi taşınmazlar kiracı bulmakta zorlanıyorlar. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi bulunan Marmaris kiralık ev için yıllık kontrat yapılması mümkündür. Ancak tarafların anlaşması üzerine sözleşmenin uzatılmasında herhangi sakınca bulunmamaktadır. Elektronik ortamda yetkili danışmanlar bulunarak randevu üzerine taşınmazları gösterebilirler.Kiralık emlak konut

Ev Özellikleri

Örnek verilen konut, iki yatak odası aydınlık salon Amerikan mutfak banyo tuvalet, teras balkondan ibarettir. Taşınmazın brüt 110m2 kullanım alanına sahip olması avantajdır. En önemlisi girişte çelik kapı, geniş hol vardır.

Sonuç olarak sol tarafta ise banyo tuvalet yer alırken, Hilton lavabo klozet ve duş kabiniyle elektrikli şofben kullanıma hazırdır. Evin armatürleri, fayanslar yeni yapılmıştır. Koridorda ilerleyince aydınlık solon, Amerikan mutfak vardır. Hol sonunda ikinci yatak odasından terasa çıkış mümkündür. Elbette çok amaçlı konforlu kullanım avantajı olması nedeniyle evin önemli alanıdır. Terasta aktif su musluğu, elektrik prizi olduğundan televizyon izleme, çiçek sulama, mangal keyfi, çamaşır kurutma, hobi alanı yaratma mümkündür. Esasında bu tip fırsatları yakalamak için piyasanın takip edilmesi gerekir.

Genel Sözleşme Koşulları

Muğla çevresi gayrimenkul pazarı genel kullanımdaki standart sözleşme yapılıyorr. Basit olarak belirtmemiz gerekirse kısaca tanımlayacağımız sözleşme maddelerini açıklayalım.

  • Mesken kısmen veya tamamen bir başkasına sözleşmeyle verilemez.
  • Marmaris kiralık ev başka kişilere devir edilemez
  • Elektrik su aboneliklerini evi kullanan yapacaktır. Giderleri kendisine aittir.
  • DASK Zorunlu deprem sigortasını kiracıya mülk sahibi verecektir.
  • Depozit için iki aylık tutarı oranında ödeme mülk sahibi hesabına ödenecektir.
  • Sözleşme sona erdiğinde eğer demirbaşlarda herhangi eksik yok ise depoziti mülk sahibi iade edecektir.
  • Sözleşmeye gelecek yıl devam edilir ise TÜFE yıllık endeksi oranında artış yapılacaktır.
  • Kontrat gereği ödemeler aylık, düzenli yapılır. Yasa gereği elden para vermek almak yasaktır.
  • Evi kullanan her ay merdiven otomat, temizlik ücreti için toplanan apartman aidatına ödemek zorundadır.
  • Aylık aidat daire başına olup apartman yöneticisine makbuz karşılığı teslim edilecektir.

kiralık ev

Konut Kiralama

Maalesef Muğla Marmaris emlak piyasasında kiralık ev bulmak çok ciddi sorun haline geldiğini görüyoruz. Çünkü 1990 yılları başlarında sadece 6.000 kişi olan nüfus günümüzde düzenli ikamet eden 100.000 nüfusu aşmıştır. Nitekim yaz aylarında ise çevre mahallelerle birlikte 700.000 üzerinde konaklama seviyesinin üzerine çıkmaktadır.  En önemli sorun konut arzında yaşanmaktadır. Faiz oranlarındaki ve enflasyon genel anlamda sektörü vurmaktadır.

Fiyatlar Neden Yükseliyor

Daha önce de belirtildiği gibi Muğla Marmaris kiralık ev piyasasında fiyatların da yüksek olasının nedeni ev arzındaki kronik daralmadır. Çünkü inşaat yapacak arsa kalmadığı için yeni konutlar yapılamamaktadır. Henüz Kentsel Dönüşüm bu soruna çare değildir. Zira sektördeki alanı farklıdır. Fakat kentsel dönüşümle kazanılan evlerin satılık, kiralık fiyatı maliyetlerin yüksek olması nedeniyle sürekli artmaktadır. Ayrıca bu maliyetlerde ana etken daire başına arsa payı oranı maliyetinde yatmaktadır. Mülk sahibiyle sözleşme yapmak üzere en uygun zaman için  kasım- Şubat ayları, arasındaki dönem seçilemelidir.  Çünkü bunun dışındaki dönemlerde fiyatlar yüksek olduğu gibi zaten ev bulmanız güç olmaktadır.

Yazarımız
Yazar

Medya İrtibat: 0532 312 0116

Tags: Gayrimenkul PazarıGönenç EmlakMarmaris Kiralık DaireMarmaris Kiralık Ev
Paylaş166Tweet104
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye