Fiyatlar Yükseliyor
Muğla çevresi Marmaris emlak fiyatları el yakıyor açıklamasını yapan Gönenç Emlak şirketi yerel gayrimenkul piyasası bilgilerini paylaştı. Marmaris Emlak konut piyasasında yaşanan stok fazlalığı nedeniyle etkilendiği için beri henüz tam olarak canlılık sağlayamamıştır. Piyasada durgunluk devam etmektedir. İşlem sayısı daralmıştır. Ancak; kampanyalar, teşvikler, konut kredisi faiz oranlarındaki gerileme piyasayı biraz hareketlendirdi.
Marmaris Emlak Piyasası
Bölgemizde geleneksel olarak taşınmaz alım satım işlerinde canlılık turizm sezonu sonrasında, inşaat yasağının bitmesi ile beraber başlar. Türkiye genelinde yaşanan sektör hareketi Muğla çevresine de yansımış bulunmaktadır. Burada kendi yerel piyasa özelliklerinden kaynaklanan ivmeden söz edilebilir. Yaşis elbette devam ediyor. Piyasa şartları içerisinde yine de satış işlemleri yapılıyor. Faizlerin seviyesinin hızla düşmesi cazibe yaratmaktadır. Bankaların sunmakta olduğu konut kredisi, satılık ev almak isteyenlere şu dönemde daha çok “parasının üstünü tamamlama” talebiyle gerçekleşiyor. Bekle gör tutumu maalesef devam ediyor. Konut satın almak için biraz daha bekleyelim tercihi dirençli. Kırılamıyor.
Satılık Konutlar
Web sitemizde kayıtlı satılık yüzlerce ilan bilgisi yayınlanıyor. Fiyatlardan görüleceği üzere, piyasada egemen aksaklığa rağmen, fiyatlar düşme sürecine girmemiştir. Zaten 1994 yılından günümüze piyasa içerisindeyiz, durgunluğun olduğu dönemde bile belirgin düşüş görmedik. 1990’lı senelerde yaşanan büyük ekonomik kriz koşullarında bile görmedik.
Satılık Daire Villa Fiyatları
Ancak; tüm zamanlarda sıkışık durumdaki satıcıların, acil satış talebi sebebiyle münferiden fiyat indirmesi oluyor. Bugün de geçerli. Fakat bunu genellemek mümkün değildir. 2+1 yeni birinci el Marmaris emlak fiyatları 1.500.000-800.000-TL seviyesinde 3+1 yeni daire fiyatları ise 1.900.000-3.250.000 aralığındaki seviyelerden başlar. Satış fiyat etiketleri mevki, metraj, kaliteye göre daha da yükselmektedir.
Yeni İkiz villalarda fiyat seviyesi 1.950-4.500.000 aralığındadır. 3-15 yaşlarında eski ikinci el 2+1 dairelerin başlangıç fiyatı 550.000 satış etiketi taşımaktadır. 3+1 eski daireler ise, 900.000-TL fiyatlardan başlar. 1+1 eski dairelerin ise konum, metraja yaşına göre 325-400.000 aralığındadır. İkinci el konut satışlarında mevki, metraj, kalite yanında yaş unsuru da fiyat belirlemede etkin unsurdur. Talep artmaya devam ettikçe Marmaris emlak fiyatları görünüşe göre yükselmeye devam edeceği şüphe götürmez. Bu sebeple ilçemizde “satın alan daima kazanır” sözü önemli bir özdeyiştir.
Yazarın Notu: Bu link üzerinden 2022 son fiyatlar için bakmanız önerilir.
İletişim: 0532 312 0116
