Kiralık İş Yeri
Merkezde Sevgi Yolu üzerinde Marmaris ofis kiralama için kiralık iş yeri tipi taşınmazlar aylık veya peşin ödemeli olarak kiraya veriliyor. Örneğin kiralankış bir dükkanı emsal alalım. Kiralık ofis, sigorta, mimarlık, teknik servis, muhasebe, vb. iş kollarına ideal büro özelliğine sahiptir. En önemlisi tapu kaydında tescili iş yeri olarak yapılmıştır. Bu nedenle ruhsat alınması konusunda sorun bulunmuyor. Esasında dört katlı binanın ikinci katında bulunan ofis, bir oda, salon, banyo tuvalet, ön mutfak olmak üzere 55m2’dir. Ayrıca, ofis, farklı tadilata uygundur.
Kiralama Koşulları
Kiracı ile kira kontratı süresi yıllık tanzim edilir. Kontrat her yıl sözleşme yenilenir. Mevcut ödemelerin gününde yapılması kontrat gereğidir. Stopaj vergisi kiracıya ait olup, kira tutarı nettir. Ticari taşınmazın abonelik giderleri kiracıya aittir. Bilindiği üzere kontratın sona ermesi ile abonelik depozit gideri geri alınmaktadır.
Aslında kanunen üç aylık tutarın depozit talep edilebilmesine karşın, kiralık iş yeri sahibi, bir aylık kira tutarı oranında depozit istemektedir. Şüphesiz yasa gereği kira ödemeleri düzenli olarak ve gününde mülk sahibi banka hesabına ödeniyor. Çünkü elden kira tutarını almak, vermek yasaktır. Kira kontratı tarafların anlaşması üzerine TUİK tüketici oranı kadar her yıl aylık kiraya zamla uzatılıyor.
Gönenç Emlak Şirketi
Şirketimizi 01.Ocak.1994 tarihinde Marmaris merkeze kurduk. Ayni adresinde 30 yıl aktif gayrimenkul danışmanlık hizmeti veren Marmaris’in tek emlak firmasıdır. Yönetim kurulu kararıyla emeklilik nedeniyle tasfiye edilmiştir.
Şirket medya pazarlama, stratejik planlama gibi modern teknikler yöntemler kullanarak gayrimenkul pazarlama, satış süreci yönetimi yaptı. Türkiye güney turistik sahilleri gayrimenkul firmanın pazarlama hedef alanı oldu. İzlediğiniz site üzerinden yazım ekibimiz deneyimlerini paylaşıyor.
Ev Kiralama
Kiralamalar konusunda en uygun zaman sonbahar kış mevsimidir. Kiralık konutlarda, yangın ile hırsızlık için sigorta yapılması gerekiyor. Her iki tarafın haklarını korumaya yönelik adaletli bir anlaşmanın yapılabilmesi amacıyla avukat desteği almak doğrudur. Kiralık konut için kendiniz de ev aramanız veya emlak danışmanı ile görüşmeniz mümkündür.
Medya İrtibat: 0532 312 0116
