Finans Desteği
Muğla çevresinde profesyonel danışmanlık hizmeti veren Ekonomist Kemal Gönenç piyasada gayrimenkul işletme kredisi konusunda açıklama yaptı. Özellikle gündeme alınan meseleye yönelik ilave sorular elbette mümkündür. Yazarın ve piyasasında ekibin tartıştığı raporladığı hususlarda özgün içerikleri paylaşmaya devam edeceğiz.
Önemli olan konu hakkında genel yaklaşım, satır başları olduğuna inanıyoruz. Esasında ölçeklenebilirlik, risk parametreleri üzerinde durmakta yarar var. Peki, nasıl kredi oluşturacağınızı hiç merak ettiniz mi? Yatırım işiniz nedeniyle kredi limitini en iyi şekilde nasıl kullanabilirsiniz? Aslında Kredi hakkında sorulara yanıtları sorgulamanızda yarar var.
Gayrimenkul Finansmanı
Taşınmaz satın alan, elde tutan yatırımcıları, gelir getiren mülklere ödeme yaparken geleneksel bireysel kredi, nakit gücüne güvendiler. Diğer yandan benzeri tür finansman pek çok girişimciye iyi hizmet etti. Bununla beraber, bazı durumlarda, yöntemler girişimcilerin tam hedeflerine, potansiyellerine ulaşmasını engelleyebilir.
Nedeni, mevcut tüm seçenekleri, tanımadıkları nedenidir. Esasında düzgün şekilde oluşturmayı, esnetmeyi öğrenenler, firmayı ölçeklendirirken etkileyici sonuçlar elde edebilir. Peki, yatırımcılar nasıl çalışır, nereden başlayabilirsiniz? Pek çok husustan bazılarına bakalım.
Finansman Oluşturma
Son yıllarda bazıları krediye ulaşma konusunda serzenişte bulunurken, diğerleri gayrimenkul finansmanını bolca bulmuştur. Başlıca nedeni, yeni düzenlemeler, konut tüketicinin risklerine yönelik belirsizliktir. Açıkça söylemek gerekirse kredi veren artık yalnızca işletmelere, ticari amaçlarla finansman sunmaktadır. Yatırımcılar, varlıkları fiziksel, harç kurumları tarafından teminat bağlamında büyük kazanan oldu. Bazıları kendilerine para satıldığını fark ediyor.
Gayrimenkul İşletme Kredisi
Gayrimenkul işletme kredisi için birçok seçenek mevcuttur: sabit para, özel para, ticari, ipotek, geri dönüşsüz, mağaza, yüklenici kredisi seçenekleridir. Örneğin gelir getiren mülkleri satın almak, iyileştirmek, sürdürmek, satış amaçlı gayrimenkul işletme kredisi yeniden pazarlamak üzere kullanılabilir.
Her şeyden önce gerçek ticari finansmanla, girişimciler bireysel garantiler imzalamıyorlar, yeterlilik genellikle değerlendirme notu, gelir kapasitesine dayanır. Bu tür kaldıracın diğer faydaları arasında: önemli ölçüde nispeten büyük yatırım ve işletme sermayesine ulaşmak, düşük risk, yüksek yatırım getirisi, hızlı servet oluşturmadır diyebiliriz.
Ölçeklenebilirlik
En çekici olasılıklarından birisi, şirketinizi, karınızı büyütme şansıdır. Üstelik finansmana ulaşımın artmasıyla beraber karmaşık anlaşmalar yapma fırsatı doğar. Esasında pasif gelir portföyü oluşturmak önemlidir. Çünkü iyileştirme projesi edinmek, hatta konuttan ticari gayrimenkule geçmek anlamına gelmesi mümkündür. İlaveten işletme kredinizi büyüttükçe, meşruiyetinizi artırdıkça, ortaklık yapmak, size çalışmakla ilgilenen fazla yatırımcı bulabilirsiniz. Yine de güvenilir ekip oluşturmak amacıyla temyiz başvurusunu kullanın, anlaşma yapabileceğinizi göreceksiniz.
Unutmayın, doğru kararlara dayanan gerçekleşecek girişimlerle firmanızı olmasını istediğiniz hale getirebilirsiniz. Gayrimenkul işletme kredisi hakkında lütfen soru, yorumlarınızı, eleştirinizi iletiniz.
Medya İrtibat: 0532 312 01 16
