Yatırım İşi
Ülkemizde öncü sektörlerden emlak piyasası kapsamında gayrimenkul yatırım işi geliştirmek sabırlı çalışma ve kurallara bağlı kalarak başarılır. Kendi yaratıcılığınızı ilave ederek başarılı olmak mümkündür. Gayrimenkul piyasalarında faaliyet gösterirken basit gibi görünen küçük hatalar birikimi karşınıza sorun olarak çıkabilir. Çoğu insan gibiyseniz, muhtemelen zamanınızı alan yeni yıl kararları listeniz vardır. Özellikle yatırımcılar, büyük olasılıkla yeni yılda hedefler belirliyor. Bunları gerçekleştirmenin yollarını bulmaya çalışıyor. Hedef belirleme işinizi değerlendirmek, neleri geliştirebileceğinizi görmeye zaman ayırmalısınız. Yeterince işlerine gerektiği özeni göstererek davranmıyor. Anlaşmaları kapatırken, olmasını istedikleri yerde kar görmüyorlar. Yıl boyunca işinizi ileriye taşımaya odaklanırsanız, gelecek yıl takvim değiştiğinde kapsamlı değişiklikler yapmada endişelenmenize gerek kalmaz. İşletmenizin her yönünü iyileştirmek şimdi başlıyor.
Finans Yönetimi
Birçok meslektaşımız kendi finansmanlarını yönetmeye başladıklarında sorun yaşar. Herhangi işteki önemli sayı, alt satırdır. Tüm işletme giderlerinizin başında olmanız gerekir. Her alışverişte paranızın nereye gittiğini bilmiyorsanız, muhtemelen farkında bile olmadan parayı çöpe atıyorsunuzdur. Bütçeleme, sayılarla çalışmada rahat değilseniz, muhasebeci konseyine başvurmalısınız. Hizmetleri karşılığı harcadığınız şey buna değecektir. Anlaşmaları kapatmak, çek toplamak harikadır. Neredeyse kâr hanenize göz kulak olmak önemli değildir. Tüm harcamalarınıza bakarak başlayın. Nelerin değiştirilebileceğini görün. Mali durumunuzun zirvesinde değilseniz, işiniz yavaş yavaş acı çekmeye başlayacaktır.
Yatırım İşi Geliştirmek
Finansal durumunuza ilaveten, nereden fırsatlar aldığınıza da göz atmalısınız. Gayrimenkul yatırım işi konusunda güçlü potansiyel müşteri kaynağını hafife almak kolaydır. İşinizin bel kemiği olabilir. Anlaşmalarınızı doğrudan pazarlamadan, güçlü ağ bağlarından, emlakçı ilişkiden alsanız bile, kaynağın anlaşma sağlamaya devam ettiğinden emin olmalısınız. Anlaşmalarınızın belirli yüzdesi, doğru zamanda doğru yerde olmaktan kazanılacak, çoğunluğu mevcut kaynaklardan gelecek. Vaktinizi, paranızı, odaklanmanız gereken yer burasıdır. Anlaşmalar sağlamanın değişik yollarını aramak yerine, işinize yarayan mevcut kaynağı geliştirip geliştiremeyeceğinize bakın. Size yol gösteren emlakçılarınıza, avukatlarınıza diğer meslektaşlarınıza ulaşın. Öğle yemeği yemek mi yoksa fincan kahve mi içmek istediklerini öğrenin. Her pazarda güçlü rekabet var. Minnettarlığınızı başka yere bakmaya başlayabilirler. Referans kaynağını elde tutmaya çalışmak, yenisini sağlamaktan daima daha kolay, ucuzdur.
Gayrimenkul Yatırım İşi
Etrafınızı sardığınız her gün beraber çalıştığınız insanlar işinizi önemli ölçüde tanımlayacaktır. Emlakçılar, inşaatçılar, ipotek komisyoncuları, avukatlar, muhasebecilerden oluşan ekibiniz, bugün, ileriye dönük işiniz üzerinde doğrudan etkiye sahiptir. Ekibinizdeki herkesle çalışmaya devam etmek, hangi alanların iyileştirilmesi gerektiğini görmek size kalmış. Emlakçınız ne tür mülklerle ilgilendiğinizi bilmelidir. Yükleniciniz, her mülkte hangi işin beklendiğini, hedeflerinizin ne olduğunu bilmelidir. Konut Kredisi komisyoncunuz her program değişikliğinde, oranlar dramatik dönüş yaptığında sizi aramalıdır. Yoğun gününüzde, ekibinizdeki herkesle tanışmak, onları aramaya vakit ayırmak anlamına gelir. Ekibiniz ne kadar verimli olursa, işiniz o denli iyi olur. Ekibiniz güçlüyse, işinizin diğer alanlarında çalışmanızda sizi serbest bırakacaktır. Sonuçta, işiniz daha karlı hale gelecektir.
Başarının Kuralları
Gayrimenkul yatırım işi geliştirmek sürecinde nadiren çok uzun süre aynı kalır. Hacizler en son çılgınlık, sonraki ticari mülkler moda olabilir. Başarılı olmanın anahtarlarından biri, piyasadaki herhangi değişiklikten etkilenmeyen, çeşitliliğe sahip işletmeye sahip olmaktır. Buna göre, kendinizi sürekli eğitmeniz, iş hakkında daha çok bilgi edinmelisiniz. Bu, günde 20 dakika okumak, farklı niş araştırmak kolay yapmak anlamına gelebilir. Yerel gruplara, ağ kulüplerine katılmak anlamına gelebilir. İşinizde tutkuluysanız başarıya açsanız, aktif kalmak, neler olup bittiğini bilmek isteyeceksiniz. Her ay değişik beceri öğrenmeye çalışmalısınız. Yatırım işi amacıyla İyi uygulama, hatta web sitesi bulmak işinizi ciddi oranda iyileştirebilir. Eğitiminizi, becerilerinizi sürekli geliştirmiyorsanız, bölgenizdeki diğerlerinden gerisinde kalırsınız. Başarılı iş yürütmek, herhangi yeni işe yaptığınız muameleyi görmelidir. Harcamaların üstünde kalarak, nerede iş ürettiğinizi bilerek, neyin işe yarayıp neyin yaramadığına odaklanabilirsiniz. İşte her zaman öğrenebileceğiniz, geliştirebileceğiniz şeyler vardır. Yararlanmak istiyorsanız, ona iş gibi davranmayı öğrenmelisiniz.
İrtibat: 0532 312 01 16
