• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Blog

Gayrimenkul Geliştirme Süreci

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
11 Şubat 2023
Kategori: Blog
1
Gayrimenkul Geli,ştirme
230
PAYLAŞ
1.7k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Yatırım Süreci

Muğla Marmaris Gönenç Emlak şirketi sektöre ilişkin gayrimenkul geliştirme süreci başlıklı içeriği açıklama yaparak izleyicileri ile paylaştı. Gayrimenkul sektörünün gelişmesiyle beraber hayatımızın pek çok alanında etkili olmaya devam ediyor. Gayrimenkul sektöründeki önemli konulardan birisi yazımızın konusu gayrimenkul geliştirme  başlığında seçilmiştir. Faaliyetler son zamanlarda ciddi derecede artmıştır. Yatırım yapılacak olan arsanın fizibilite çalışmaları yani karar verme süresi boyunca hem fiziksel hem de finansal olarak gerekli araştırmalar yapılarak değerleme yapılır. Olası durumlar incelenir. Projenin tasarımının yapılarak gerekli finansal desteğin sağlanması ile beraber ortaya çıkar. Türkiye’ye bakıldığında özellikle 2000 yılı sonrası gayrimenkul geliştirme, yatırım süreçleri hızla gelişmeye başlamıştır.

İstanbul Birinci Sırada

Ülkemizde arazi konusundaki en dikkat çeken bölgelerden birisi şüphesiz İstanbul’dur. İlk başlarda turizm yatırımlarıyla gelişimini sürdürürken son 10 yılda konut, ofis, alışveriş merkezleri ağırlıklı yatırımlar son hızıyla devam etmektedir. Gayrimenkul geliştirme süreci için bazı aşamalar bulunmaktadır. Bu aşamaların bazılarına değinelim.

  • Raporlama: Yapılacak en iyi yatırım faaliyeti belirlendikten sonra fizibilite çalışmalarına başlanmalıdır. Muhtelif başlıklardan oluşan kapsamlı çalışma ürünüdür.
  • Tasarım: Gerekli analizlerin gerçekleştirilmesinin ardından uygun tasarın oluşturularak planlamalar yapılır.
  • Bütçe: Analizlerin araştırmaların sonucu oluşacak maliyet, bütçe titizlikle planlanarak yol haritası çizilir.
  • Finansman: Yapılacak olan yatırımın finansman kaynağı belirlenerek çalışmalar yapılır.
  • İnşaat Genellikle en uzun süreçlerden birisi inşaat aşamasıdır. Bu aşama öncesi ruhsat, gerekli izinler alınarak sorunsuz şekilde devam edilmelidir
  • Pazarlama ve Satış Kiralama: En önemli aşamalardan birisi pazarlama ile satış/kiralama aşamasıdır. Bu aşamanın titizlikle yürütülmesi oldukça önemlidir. Yapı durumu, ulaşım gibi önemli konular araştırılmalıdır. Bölgenin nüfusu, demografik yapısı, iklim özellikleri araştırılarak yapılacak geliştirme faaliyetine ona göre karar verilmelidir.
  • Strateji Belirlenmesi: Arsanın faaliyetlerini etkileyebilecek faktörler araştırılmalı, buna göre hareket edilmelidir. Yapılan araştırmalar doğrultusunda yapılacak faaliyetine karar verilerek gerekli fizibilite çalışması yapılmalı raporlar hazırlanmalıdır.
  • Projelendirme Araştırma Değerlendirme Aşaması: Yapılacak en iyi yatırım faaliyeti belirlendikten sonra fizibilite çalışmalarına başlanmalıdır. Hazırlanacak olan fizibilite raporunda bu başlıklara yer verilmelidir.

Seçim Aşaması

Arsanın seçiminde yatırım yapılması planlanan taşınmazda dikkat edilmesi gereken önemli hususlardır. Yapılması planlanan arsanın yer, konumu, sınırları, çevresi, faydalandığı hizmetler, kullanım amaçları sürecin parçalarıdır. Gayrimenkul sektörünün gelişmesiyle beraber hayatımızın pek çok alanında etkili oluyor. Emlak sektöründeki etkili konulardan birisi gayrimenkul geliştirme süreci faaliyetleri izlendiğinde sonuçları itibarıyla son zamanlarda artmıştır.

Geliştirme Süreci

Yatırım yapılacak olan arsanın fizibilite çalışmaları yani karar verme süresi boyunca hem fiziksel hem de finansal olarak gerekli araştırmalar yapılarak değerleme yapılır, olası durumlar incelenir. Projenin tasarımının yapılarak gerekli finansal desteğin sağlanması ile beraber ortaya çıkar. Türkiye’ye bakıldığında özellikle 2000 yılı sonrası gayrimenkul geliştirme, yatırım süreçleri konusunda hızla gelişmeye başlamıştır. Ülkemizde arazi geliştirme konusundaki bölgelerden birisi şüphesiz İstanbul’dur. İlk başlarda turizm yatırımlarıyla gelişimini sürdürürken son 10 yılda konut, ofis ile alışveriş merkezleri ağırlıklı yatırımlar son hızıyla devam etmektedir. Konunun bazı aşamaları bulunmaktadır. Bu aşamaların bazılarına değinelim.

Strateji Belirlenmesi

Arsanın geliştirme faaliyetlerini etkileyebilecek faktörler araştırılmalı, buna göre hareket edilmelidir. Yapılan araştırmalar doğrultusunda yapılacak faaliyetlere karar verilerek gerekli fizibilite çalışması yapılmalı, raporlar hazırlanmalıdır.

Marmaris Gönenç Emlak

İrtibat: 0532 312 01 16

Tags: Emlak Konut YatırımıGayrimenkul PazarıGayrimenkul YatırımıMarmaris Emlak
Paylaş90Tweet56
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

25 Ekim 2022
Satılık Koy

Selimiye Satılık Koy

11 Aralık 2022
orunlu Deprem Sigortası

Depremler Korkutuyor

1 Kasım 2021
Yazlık Konutlar

Yazlık Konutlar

12 Eylül 2021
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

7
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul

7
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Satılık Konut İlanları

Marmaris Satılık Konut ilanları

5
1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

14 Mart 2023
Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

1 Mart 2023
Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

25 Şubat 2023
Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

19 Şubat 2023

Yeni İçerikler

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

Yazar: MarmarisBox
14 Mart 2023
0

Satılık Daire İlan No:651 Fiyat: 1.600.000-TL Gönenç Emlak şirketi 1+1 Marmaris satılık daire fırsatı gayrimenkul piyasasına konut yatırımı özelliği nedeniyle önerdiğini...

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Yazar: MarmarisBox
1 Mart 2023
0

Yüksek Dönüşüm Sağlayan Facebook Reklamları Oluşturmak Gönenç Emlak şirketi yerel Marmaris emlak piyasasında emlakçıların sosyal medya reklamları dönüşüm kazandırır görüşünde...

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Yazar: MarmarisBox
25 Şubat 2023
1

Sağlığınızı Nasıl Geliştirirsiniz? Modern dünyamızda, aktif yaşam tarzı ile sağlıklı yaşamak için öncülük ederek gerçek öz bakım eylemi haline gelmesi...

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Yazar: MarmarisBox
19 Şubat 2023
1

Mülk Değeri Belirlemenin Yolları Gayrimenkul değer tahmininin, gayrimenkul satış listelerinden yatırım analizlerine, emlak vergileri, sigortalarına kadar çeşitli kullanımları olduğundan mülk...

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Yazar: MarmarisBox
16 Şubat 2023
1

Marmaris Emlak Piyasaları Özellikle Marmaris emlak piyasaları kapsamında içerikler sunmaya çalışırken ister istemez genele açılmak gerektiğinden konuyu biraz açarak ilerleyelim....

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
11 Şubat 2023
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında olduğu gibi gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan...

Marmaris Gönenç Emlak Şirketi satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • 1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı
  • Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır
  • Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.