Emlak Ekibi Kurmak
Geniş alanı kapsayan gayrimenkul sektöründe emlak ekibi kurmak her şeyden önce deneyimli yetenekli bireylerin takım çalışmasıyla başlar. Marmaris Emlak konut piyasasında genellikle arsa konut satış danışmanlık hizmeti verilmektedir. Yerel Marmaris gayrimenkul pazarı dışında Büyük kentlerde, dünyada faaliyete baktığımızda bu alanın nispeten zengin kullanımı görülür. Vizyon sahibi emlak ekibi, başarınızı garantilemenin yoludur. Bağımsız olma eğiliminde olduğunuzda, kendi başınıza fazla şey yapmaya çalıştığınızda başarısızlık riski artar. Gayrimenkulde, güvenebileceğiniz, insan ekibine ihtiyacınız var. İşte bazı olası ekip üyeleri, neden ekibinizde olmaları gerektiği hakkında açıklamalar.
İpotek Komisyoncusu – Bankacı
Komisyoncu kredi seçeneği sunabilir. İhtiyaçlarınızı karşılayan verimli anlaşmayı bulmak için ipoteğinizi satın alabilir. İpotek bankacısı sunabilecekleri kredi seçeneklerinde sınırlı olabilir, ancak krediniz hakkında komisyoncudan daha fazla karar verebilirler. Her birinin avantajları var. Her ikisine de ekibinizde sahip olmalısınız. Her iki durumda da, ihtiyaçlarınızı anlamaları önemlidir (yani hızlı kapanma, düşük faiz, imtiyaz onayı vb.)
Mülk Yöneticisi
Kiraladığınız şirketin deneyimli olduğundan, yanıt verdiğinden, aradığınızda zaman ayıracağından emin olun. Deneyim sahibi mülk yöneticileri, satın almadan önce belirli alanda kiralık olarak ne almanız gerektiğini söyleyebilir. Mülk yöneticiniz önemli ekip üyelerinizdendir. Emlak yatırımlarınız onlar tarafından yaşar, ölür.
Deneyimli Emlakçı
Yatırım yaptığınız alanda deneyimi, Çoklu Listeleme Hizmeti) erişimli emlakçı yardımcı olabilir. Satıcının temsilcisi olsalar bile, ciddi yatırımcı olduğunuzu öğrendiklerinde etik olarak iyi fırsatları sunabilirler.
Gayrimenkul Yatırım Firması
Emlakçıya ek olarak başarılı firması ile çalışmalısınız. Bu şirketler, ülke çapında büyüyen pazarlarda önceden taranmış yatırım amaçlı gayrimenkuller sunmaktadır.
Muhasebeci Mali Müşavir
Tüm taşınmaz yatırımlarınız için uygun defterler tutmak, devam eden vergi kanunu değişiklikleriyle karmaşık hale geliyor. Kesintilerinizi üst düzeye çıkarmak için vergi yasalarından anlayan birisini bulmakta fayda vardır.
Gayrimenkul Avukatı
Bölgenizin yasalarına, yasal geleneklerine aşina, yapmayı düşündüğünüz anlaşma türleri konusunda deneyime sahip profesyoneli tercih ediniz.
Değerleme Uzmanı
Deneyimli değerleme uzmanı size mülkün doğru değerlemesini verebilir. Ancak aynı zamanda mülkün değerini yararlı şekilde artırabileceğiniz yollar da önerebilir. Size tavsiye vermeye isteklileri seçiniz. Ayrıca herhangi sorunu bulabilmeleri, onarım maliyeti hakkında size fikir verebilmeleri amacıyla inşaat firması bulmak isteyebilirsiniz.
Sigorta Firması
İyi olanlar neye ihtiyacınız olduğunu anlayacaktır. Size paradan tasarruf etmenin yollarını bulacaktır. Tüm taşınmazlarınızı tek acenteyle sigortalamanız doğrudur. Zira daha kaliteli hizmetin yanı sıra indirimlerden yararlanmanız olasıdır.
Temizlik görevlisi
Güvenilir kişinin, ekibin hazır olması, kiralık taşınmz, yenileme projesi satın aldığınızda hızlı geri dönüş anlamına gelir. Çoğu tecrübeli mülk yöneticisinin emrinde temizlik ekipleri olacaktır.
Sonuç
Arkanızda klas ekibiniz olduğunda, gayrimenkule yatırım yapmak daha az stresli, kesinlikle daha karlıdır.
İrtibat: 0532 312 01 16
