Satışları Kısıtlayan Unsurlar

Ev Satışları

Salgın koşullarına rağmen, ev satışları kısıtlayan unsurlar olmasına rağmen nispeten cesaret verici, konut sektörü talebi yükselten teşvikleri sürdürmeyle mücadele etti. Ulusal düzeyde ev satışları duraklıyor gibi görünüyor. Bununla birlikte, özellikle endişe verici gelişme, imzalanan sözleşmelerde beklenenden büyük düşüş oldu. Piyasaya aşina uzmanlar, yavaşlamayı yüksek fiyatlara, salgına bağladılar. Mevcut ev satın almaya kilitlenen muhtemel ev alıcıları, aylık rutin seviyenin altına düştü. Düşüş ürkütücü şekilde izleniyor. Alıcı, konut kredisi faiz oranlarının gerilemesini bekliyor. Yüksek faiz, tarihi düşük oran seviyelerinden bu yana imzalanan sözleşmelerin yavaş temposunu temsil ediyor.

Satış İşlem Hacmi Daraldı

Ülkenin geniş kesimlerinde olağandışı yıkıcı değişen hava koşulları insanları içeriye girmeye zorladı. Bazı alıcıların taşınmazlara bakmasını, teklif vermesini engelledi. Zaten satışlar iyiye gitmedi. Şaşırtıcı biçimde, tipik olarak salgın ve ılıman hava sergileyen ülke genelinde bile satışlarda önemli artan sıçrama görülmedi. Salgın nedeniyle çalışanlarının çoğu evden çalışmak zorunda kaldı. Anlık mesajlarla iletişim kurdular. Mülk denetimini yeniden planlamak zorunda kaldık. Yeni stokları geciktirdiği de görülüyor. Ev satışları bağlamında satışları kısıtlayan unsurlar dikkate alınmalıdır.

Potansiyel Alıcılar Beklemede

Salgın ve İklim durumu, kapanışlardaki gecikmede büyük olasılıkla birincil şüpheli olsa da, genellikle onları tamamen söndürmez. Emlakçılar, sözleşme imzalarındaki düşüşün aynı zamanda yüksek fiyatların da ürünü olduğuna inanıyor. Gelirden daha hızlı yükselen taşınmaz satılık daire fiyatları da bazı potansiyel alıcıları duraklatıyor. Aynı zamanda stok eksikliği yetersiz seçim anlamına geliyor. Fiyatlar artarak hala hızlı yükseliyor. Zaten yorucu durumu karmaşıklaştıran, beklenenden zayıf iş raporlarıdır. Şu anda düşük işe katılım oranını yaşıyoruz. Çalışan yetişkinlerin olmaması, neden bu kadar çok kişinin mülk sahipliğinden men edildiğini, diğerlerinin neden ipoteklerini sürdüremediklerini kabul ediyor.

Fiyatlar Çıldırdı

Ortalama ücret seviyeleri durgunken, çoğu potansiyel alıcı mülk sahipliği piyasasına katılmada gerekli kaynaklara sahip değil” dedi. Güçlü istihdam tabanı olmadan, ülkenin çoğunda gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı artışa sürdürülebilir destek bulmak zor. Konut fiyatlarındaki artışın çoğu onların adına olduğundan, yatırımcı faaliyetinden yararlandı. İlk kez ev satın alanlar, konut toparlanmasının alışılmadık derecede küçük parçası oldu. Taşınma alıcıları, negatif hisse senedi, düşük ücret artışı nedeniyle hala engelleniyor. Ancak, yıl devam ettikçe koşulların nispeten iyi olması bekleniyor. Tarihsel olarak konutta güçlü mevsim bahar -yakında gelecek. Yaklaşan yeni dönem satış sezonu hakkında iyimser konuştular. Umarız satın almada geri dönüş görürüz ama alıcıların makyajını görmeye sabırsızlanıyorum. Evde yaşamayı mı yoksa kiralamayı mı planlıyorlar izleyeceğiz.