2008 Yılı Ekim Aralık Gönenç Emlak Raporu
Muğla Marmaris satılık konut piyasası kapsamında herhangi değişiklik klasik giriş paragrafımızda belirtildiği gibi nokta virgülüne ayni. Yani batı cephesinde yeni şey yok. Marmaris gayrimenkul sektörü 2008 yılının ilk altı ayında genel anlamda yaşadığı durgunluğunu sürdürüyor. Belirleyici olan dış dinamikler iç piyasayı etkilemeye devam ediyor. Emlak piyasası kapsamında mevcut durumda sunulmuş hala ciddi arz fazlası bulunmaktadır. Talep iyice daralmış, fakat talebin daralmış olması, üstelik arz fazlasının yüksek seviyede olmasına karşın, fiyatlarda gerileme görülmemiştir. Münferit satışlar devam etmektedir.
Marmaris Satılık Konut
Özellikle büyük kentlerde yaşayan insanların pek çoğu yaygın hayali yaşamaktan vazgeçmiyor. Deniz manzaralı, doğa içinde, kent konforundan vazgeçmeden ondan uzaklaşmadan, yasal inşa edilmiş ev. Emeklilikte sığınılacak liman. Bahçe sulamak, hamakta kitap okumak, denizle kucaklaşmak yüzmek, bahçesinde yetiştirdiği çiçeklerin gelişimini ve güzelliğini izlemek. İşte böyle özelliklere sahip ev. Binlerce insanın böylesi hayali olduğunu tahmin etmek pek de zor değil. Muğla, çevresi için Datça plan hükümlerinde geçici plan değişikliğinde yapıldığından beri, yeni koşullara göre bazı tarlalar arsa statüsü kazandı. Böylece; imar olmadığı için Merkez çevresinde kaçak yapı riski almadan yasal kurallara uyan ev inşaatı yapabilme olanağı sunuldu. Bunun anlamı, artık pek çok insanın hayallerini gerçekleştirebilme şansı artık mevcut olması. Gayrimenkul ilanlarına ilgi büyük. Kriz her yeri vururken, köylerde dikkat çekici taşınmaz satışları olamaya başladı. Özellikle Selimiye sektörde parlayan yıldız oldu. Diğer Köyler onu izledi.
Satılık Konut Fırsatları
Bölgemizin çevresinde bulunan turistik nitelik kazanmış köylerde ise çok uygun fiyatlarla yasal inşaata uygun arsa satın alarak, zevkinize, yaşis biçiminize uygun villa yapabilirsiniz. Bölgenin parlayan yıldızı Selimiye olduğunu gösteriyor. Gidenlerin bildiği, tekrar gittiği çoktan keşfedilmiş, deniz tutkunlarının bağlandığı özel yer. Sektördeki daralmaya karşın talep yoğunluğu piyasalarda gözlenmektedir. Son iki yıl meçinde değişen geçmiş dönemi yapılaşma koşulları, uygun tarlaları arsa statüsüne almıştır. Bu yeni gelişme, ayni zamanda yakın zamanda imar gelecek diye algılandığından, yatırım amacı ile gerçekleşen alımlarda trendi yükseltmiştir.
Marmaris Satılık Emlak Yönü
Marmaris satılık konut hareketliği olarak köylerin öne çıkışında en önemli neden, geçmiş dönemi yapılaşma koşullarının getirdiği yasal rahatlık oldu. Kaçak yapı riski almadan inşaat yapılabilmesi satılık arsalara yönelimi sağladı. Fiyatların merkez dışındaki yerlere göre çok yüksek olması, küçük yatırımcıyı çekmekte köylere cazibe getirdi. Bu nedenle ne kadar sürer göreceğiz ancak, pusulanın yönünde değişikliği bu etmenler sağlamıştır diyebiliriz.
Yazarın Notu: Arşivdeki yazımızda söz edilen köyler günümüzde mahalle idare sistemi statüsü kazanmıştır.
İrtibat: 0532 312 0116
