Marmaris Satılık Daire Kiralık Ev 2010/3
Yabancıların Türkiye’de satılık daireler almalarının mümkün olduğunu ancak karşılık esası koşulunun uygulandığını açıkladı. Yabancılara emlak satışı konusunda Marmaris ilgisi devam ediyor mu? Bize göre ilgi her zaman olacaktır. Çevresi ormanlarla çevrili, mavi bayraklı plajları ve hızlı gelişmenin tüm sorunlarına karşın Marmaris, yerlilerin ve yabancıların hayallerinde yer alma özelliğini korumaktadır.
Beldemiz; satılık kiralık daireler seçenekleriyle beklentilere geniş sunum yapabilme olanaklarına sahiptir. Bu nedenle fiyatlardan fazla etkilenmeden mülk alımlarında yabancılar ilgilerini sürdürmektedir. Plaja, eğlence alanlarına yakın mevkiler orta yaş ile altındaki yabancıları, bahçeli konutlarda ise; orta yaş üzeri yabancılar yoğun ilgi göstermektedir. Genellikle tercih edilen yeni inşa edilmiş olan taşınmazlardır.
Marmaris Kiralık Daireler Fiyatları Geriledi mi?
Satılık kiralık daireler fiyatlarında göreli bir gerileme görülmektedir. Ancak; fiyatların düştüğü anlamında algılama doğru değildir. Konut sahipleri, gününde veya hiç tahsil edilemeyen kira bedelleri nedeniyle sıkıntılıdır. Buna bir de evlerin kötü kullanımı eklenince kiracının durumu sorgulanmaya, daha seçici olmak, nedeni ortaya çıkmaktadır. Örneğin, daireler aylık 600- TL fiyatla kiraya verileceğine, maaşı olan subay, öğretmen, bankacı gibi ailelere 500-550-TL ‘den veririm daha iyi düşüncesi vardır. Esnafın işi şansa kaldığından kirasını kazanırsa öder, kazanamaz ise ödeyemez denilmektedir.
Rayiçler
Kira bedelinin tahsili amaçlı fiyat gerilemesi mevcuttur. Yoksa 2+1 daire 300-TL veya 3+1 taşınmaz 400-Türk Lirası olarak rayiç oluşmamıştır. Zaten aylık 800-TL ve üzeri olan kiralarda göreli bile olsa gerilemeden söz edemeyiz. Kira bedeli seviyesi aşağıya indikçe ev sahibi için risk yukarı çıkar. Ters orantı kanunu. Kira öder gibi konut kredisi kullanarak ev satın al, ne zaman gerçekleşir olur kredi faiz oranları aylık ödeme kira bedeline eşitlendiği zaman. Peki, bu ne zaman gerçekleşir? Hep birlikte bekleyerek göreceğiz.
Marmaris Emlak Bülteni
Şirketimizin düzenli gayrimenkul sektörü hakkında analizler, haber, yorumları yayınlamaktadır. Güncel fiyatlarla sunulan ilan bilgileri duyurulmaktadır. Mülk sahibi tarafından bildirilen ilanların fiyatları bilgileri sahibine aittir. Sitemizde, şirketimizin yayın organlarında, ilanları, bilgileri, resimleri ücretsiz güncel düzenli yayınlanmaktadır.
Portföyümüzden Muğla İlçemizde satılık kiralık daireler tipi gayrimenkul ilanları sunuluyor. Şirketimizin düzenli bilgilendirme yorum, analizleri Marmaris Emlak Bültenimizde yer almaktadır. İlçemiz çevresi daireler ve yazlık ev tipi taşınmaz ilanları Gönenç Emlak tarafından sunuluyor. Emlak Bülteni, siz üyelerimize ulaştırılmaktadır. Yazılarımız yorum, eleştirilerinize açıktır. İstekleriniz doğrultusunda konuları gündeme taşıma olanağı vardır.
İrtibat: 0532 312 0116
