• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Arşiv

Muğla Marmaris Emlak Fiyatları

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
18 Mart 2025
Kategori: Arşiv
1
Arşivden Marmaris Emlak Fiyatları
209
PAYLAŞ
1.6k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Marmarisbox şirket arşivinden üç ayda bir yayınlanan raporu açıklanarak paylaşıldı.

2008 Yılı Nisan Haziran Gönenç Emlak Raporu

Gayrimenkul sektöründe Muğla Marmaris Emlak Fiyatları 2008 yılının ilk altı ayında genel anlamda yaşadığı durgunluğunu sürdürüyor. Belirleyici olan dış dinamikler iç piyasayı etkilemeye devam ediyor. Özellikle Mart ayında dövizdeki hareketlilik, faiz oranlarının artması ilginç dalgalanma yarattı.

Ancak; bu hareketlilik gayrimenkul sektöründe piyasa durgunluğunu kronikleştirdi. Muğla Marmaris emlak piyasasına sunulmuş ciddi arz fazlası bulunmaktadır. Talep iyice daralmış, fakat talebin daralmış olması, üstelik arz fazlasının yüksek seviyede olmasına karşın, fiyatlarda gerileme görülmemektedir. Yeni sezon için beklentiler, fiyat seviyelerinin düşmesine karşı direnç oluşturmaktadır.

Muğla Marmaris Emlak Fiyatları Düştü mü?

Gayrimenkul fiyatlarında gerileme görülmediğinden cazibe oluşmuyor. Döviz kurlarındaki artışlar ani dalgalanma yarattıysa da değişen fazla bir şey olmadı. 2008 turizm sezonunda yabancılara satılacak taşınmaz beklentisi her yıl kendisini yineliyor. Bunun yanı sıra 28.000 civarında bulunan ilçe nüfusu 100.000 üzerine çıkan yaz sezonunda konut satışlarında artışı sağlıyor. Bu anlamda ilçemiz varlığı ile kendi talebini yaratıyor.

Yerli, yabancı turistlere sunulan yazlık satışlarda beklenti var. Lokal piyasa kilitlenmiş durumda. İç piyasada arttırıcı etki sağlayan konut kredisi ise, ani olarak faiz oranlarının artması sebebiyle çekiciliğini kaybetmiş görünüyor. İç piyasa alıcılarının büyük kısmı, yazlık, yatırım arsalarına yönelmiş durumda. Yakın çevre köyler geleceğin parıldayan yıldızı konumunda. Özellikle Selimiye Emlak piyasası oldukça hareketli görünüyor.

Muğla Marmaris Kiralık Konut Talebi Geriledi mi?

Eğer kiralık gayrimenkul fiyatları geriledi ise bize de haber verin. Neden böyle diyorsunuz? diye sorabilirsiniz. Ofisimize gelen pek çok müşteriden benzeri ifadeyi duyuyoruz. Bize göre fiyatlar gerilemedi. Sadece kiracı seçiminden kaynaklanan tercihler öne çıktı. Gününde ödenmeyen kiralar, borç bırakarak yoğun yaşanan kaçmalar, taşınmazın çok kötü kullanılması gibi sebeplerden dolayı tercihler değişti. Kiracının artık mesleğinin bile seçimi yapılır oldu. Özetle, ev sahibi aylık 600-TL’den evini kiraya vereceğine 500 veya 550-TL olsun ama iyi kiracı olsun söylemi ile hareket etmeye başladı. İşte fiyat gerilemesi budur.

Muğla Kiralık Konut Fiyatları

Ev sahibinin koşullarına uymayan kiracı 700-TL de verse evini kiraya vermiyor. Boş bekletiyor. İhtarnamenin noter gideri 75-80-TL. Tahliye davası için ödenen avukatlık ve dava gideri yanı sıra aylar süren dava stresi başlı başına korku. Bu nedenle kiracının yapısı öncelik taşıyor. Turizm sezonu nedeniyle geçen aydan yana sezonluk ve mobilyalı ev taleplerinde artış yaşanmaktadır.

2+1 daireler 500-TL den başlayan fiyatlarla kiralanmaktadır. 3+1 daireler ise 600-650-TL ‘den başlayan fiyatlarla kiralanmaktadır. Mevki, metraj ve bina yaşına göre fiyatlar artış göstermektedir. Nitekim gayrimenkul fiyatları detaylı içerik, resimler eşliğinde izleyicilerimize sunulmaktadır. ( Yazar Notu: Günümüz fiyatlarıyla kıyaslama olanağı amacıyla şirket arşivimizden rapor yayınlandı. Sorularınızı buradan irtibat formuyla iletebilirsiniz.

 Şirketimiz 30 yıldır yerel piyasada gayrimenkul danışmanlık hizmeti vermektedir.

Satılık Konut Fiyatları

Yerel gayrimenkul sektöründe konut satışları yılın tüm aylarında dengeli oranda gerçekleşmektedir. Arsalarda ise inşaat yasağı nedeniyle kısmen devresel rutin hareket mevcuttur. Tüm zamanlarda var olan ihtiyaçtan acil satılıklar mevcuttur. Acil satılıkların sayısal artışı Türkiye ekonomisinin durumuyla doğru orantılıdır. Kriz dönemlerinde sayısal artış yükselmektedir.

Bugün yaşanan durgunluk kriz dönemlerindeki kadar olmasa bile ihtiyaçtan acil satışlar münferiden yaşanmaktadır. Merkez ile İçmeler Armut alan Beldibi Turunç beldelerinde münferit yaşanan satışlarda, değerinin altında satılık fiyatların düştüğü varsayımı bize göre doğru değildir. 2+1 az masraflı 80m2 daire başlangıç fiyatı 90-95.000-TL’den başlar. Yeni dairelerde fiyat 125-180.000-TL aralığındadır.

Yazlık konut özelliğine sahip olmayan 70-75.000-TL fiyatla 15-25 yaşında daire de bulmak olasıdır. Üç yatak odalı daire, ikiz villa veya villa fiyatları özellikleri kaynaklı değişkenlik gösterir. Şirketimizin ana sitesinde 3000 adet resimle sunulan 670 ilan bilgisi ilgilenenlere yararlı kaynaktır. Sayfa altında bulunan Gönenç Emlak butonuna tıklanarak bilgilere ulaşabilirsiniz.

Muğla Marmaris Satılık Gayrimenkul İçin En Çok Talep Edilen Mevkiler Nereleridir?

Merkezde Atatürk Heykeli’nden Turban Kavşağı’na kadar olan caddenin sağ tarafından 200 metrelik 4 km’lik şerit içinde kalan bölge Uzun Yalı’ya plaja yakınlığı nedeni ile tüm zamanlarda tercih edilmiştir. Ahu Hastanesi, Acı incir parkı ve çevreleri de yoğun talep almaktadır. Sarı ana ise; merkeze çocuklu aileler için okula yakınlığı, konut alanı olması nedeniyle, arıtma tesisi sorunu çözüldükten sonra özel talep görmektedir.

Merkezde arsa kalmaması nedeniyle, eski evlerin yıkılarak yenilenmesiyle kabuk değişimi yaşanmaktadır. Armut alan merkez de her zaman hareketlidir. Cami avlu, Beldibi bu belirtilen mevkilerden daha az talep görmektedir. En değerli gayrimenkul şüphesiz deniz manzarasına sahip konutlardır. Nerede ise konuttan ziyade manzara fiyatlanmaktadır. Son olarak belirtelim, yeni açılan Datça yolu sağ tarafındaki villalar beldesi en pahalı evlerin bulunduğu Marmaris’in nazarlığı olan önemli bölgesidir. İçmeler ise; kendine özgü özelliği ile farklı talebi; sahip olduğu konumuyla yaratmaktadır.

İçerik Yöneticisi
Yazar

İrtibat: 0532 312 0116

Tags: Gönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Emlak PiyasasıMarmaris Satılık Ev
Paylaş81Tweet51
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye