Marmaris Emlak Piyasası
Salgın koşullarında konut kredisinin tarihi faiz oranları düşüşü nedeniyle Marmaris emlak sektörü son dönemlerde oldukça canlı hareketli günler geçirdi. Ardından dövizde yaşanan dalgalanma etkisiye Muğla Marmaris Emlak fiyatları hızlı yükseliş yaşadı. Ev sahibi olmak isteyen insanların sayısındaki artış, emlak sektörünü son birkaç yılda çok ciddi şekilde canlandırdı. Gönenç Emlak Şirketi fiyatlarda düşmenin beklenmediğini öngörmektedir. Marmaris emlak fiyatları için kronik yükselme yaşandığı söylenebilir. Ancak yeni yılın ilk çeyreği içinde emlak konut piyasasında işlem daralması gözlemleniyor. Aşılama sonrası için canlanma beklentisi oluştu.
Türkiye Gayrimenkul Sektörü
Yapılan araştırmalarda görüldüğü gibi gayrimenkul satışında İstanbul, rakiplerini ciddi şekilde geride bıraktı. Üstelik bu artış ile birlikte yalnızca ülkemizde değil aynı zamanda Avrupa’da da 6 sıra yükselerek 14. sıraya çıkmış oldu. İki yakaya uzanan, tarihi doğal güzellikleri ile yalnızca Türkiye’nin değil dünyanın da en önemli kentlerinden bir tanesi olan İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler çoğaldı. İnsanların sayısı artınca inşaat firmaları da bu beklentiyi karşılamak adına birbirinden farklı projeleri hazırlamaya başladı.
Geçmiş dönemlerde şehrin dış kısımlarında kalan ve bundan dolayı da çok fazla kişi tarafından tercih edilmeyen yerler ile alakalı devlet tarafından yapılan çalışmalar sonrasında ise artık şehrin dört bir yanı ile alakalı çok ciddi bir çalışma yürütülmekte. Bunun sonrasında da birçok farklı inşaat firması gayrimenkul satışını arttırmak adına farklı kampanyalar ile hazırladıkları gayrimenkulleri satışa sunuyor. Bu kadar hızlı yükselen İstanbul’un yükselişi ise bir süre daha devam edeceğe benziyor. Çünkü son dönemlerde yapılan en küçük incelemede dahi görülebileceği üzere şehirde yükselen binaların sayısındaki artış devam edecek görünüyor. Beklenen artış sonrasında hem firmalar hem de ev sahibi olmak isteyen kişiler kazançlı çıkacak.
Yerel Piyasa
Muğla Marmaris Emlak piyasasında özellikle dövizdeki dalgalanmanın ardından fiyatlar çok hızlı yükselme kaydetti. Gayrimenkul sektörünün öncü kentinde yaşanılan fiyat artışlarında benzer bağlantı kurulabilir. Türkiye yapısal emlak sorunundan kaynaklanan talebin genişlemesi devam edecek görünüyor. İki yılda 2 milyon adet üzerinde konut satılması gösterge sayılabilir. Marmaris satılık ev fiyatlarının, arsa parseli kıt olmasından, eski binaların yıkılarak yenilerinin yapılmasından dolayı, maliyetlerin yükselmesi fiyatlara doğrudan etki yapmaktadır. Ancak; yaşanılan süreçte talep trendi gelişmenin yönünü belirleyecek inancındayız. Fiyatlarda düşmenin beklenmediğini tekrar belirtelim.
Marmaris Box
İletişim: 0532 312 0116
