2013 Yılı Nisan Haziran Gönenç Emlak Raporları
Sektörümüzde Marmaris emlak fırsatları devam ederken yaz aylarında fiyatlarda yükselmenin buna mukabil taleplerin zayıf da olsa yükseldiği görülmektedir. Özellikle tatilciler yazlık ev konusunda beklenti oluşturmaktadır. Fırsat anlamındaki satışa sunulan genellikle 1+1 veya 2+1 sahile yakın ya da deniz manzaralı uygun fiyatlı konutların olduğu söylenebilir. Fırsat kapsamında önerdiğimiz taşınmazlar genellikle fiyat açısından çok uygun veya mevki açısından bulunması zor konutların örneğin deniz manzaralı evler oluşturduğu gayrimenkullerdir. Yatırım açısından değerli potansiyel pirim yapma özelliğine sahip gayrimenkulleri de fırsatlar içinde değerlendirebiliriz.
Emlak Fırsatlar Bitmez
Muğla Marmaris satılık daire 2+1 yeni konut 9 yıl önce yaklaşık 180-250 000TL aralığındadır. Yasal herhangi bir pürüzü olmayan böyle bir daire 150000 TL satış fiyatıyla sunuluyorsa fırsattır. Ancak deniz manzaralı yeni 300 000 TL fiyatlı daire de fırsattır. 645 m2 arsa içinde 9 yatak odalı konut 2.000.000 TL fiyatla satışa sunuluyorsa, bulunması güç taşınmaz olduğundan fırsat gibi değerlendiriyoruz. Yazımızın başlığında belirttiğimiz gibi; fırsatların bitmediği söylenebilir. 14 000 m2 henüz imar gelmemiş merkeze yakın, yatırım ve prim potansiyeli yüksek fiyat açısından uygun arsa da fırsatlar kapsamı içerisindedir. Özetlersek gerçek piyasa değeri altında, iyi mevkide bulunan ve yatırım değerine sahip taşınmazlar da bu statü içinde değerlendirilirler.
Yazar Notu: 2021 yılında ise 2+1 yeni daire fiyatı 1.000.000-TL seviyesinden itibaren başlamaktadır. Kıyaslama yapıldığında potansiyel prim yapma gücü izlenmektedir.
Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi
1994 yılında Marmaris Ticaret Odası ile aynı tarihte kurulan Gönenç Emlak resmi sitesinde yüzlerce ilanı sunmaktadır. Bu ilanların içerisinden yukarıda belirtilen özelliklere sahip üç ilanı seçilerek ana sayfada fırsatlar yayınlanır. Bu işlem her gün yenilenerek dönüşümlü yeni satılık fırsatları konumunda sunulur. Muğla Marmaris emlak fırsatları ve satılık kiralık gayrimenkul ilanları Gönenç Emlak listelemektedir. Satılık emlak fırsatları için resmi sitemiz üzerinden ulaşmanız mümkündür.
Marmaris Emlak Bülteni
Şirketimizin düzenli sektör hakkında analizler, haber, yorumları yayınlamaktadır. Marmaris ilanları ile satılık daire yazlık konut gayrimenkul bilgileri ve firmamız tarafından satılık otel fiyatları veriliyor. Düzenli yenilenen ilanlardan seçilen gayrimenkul ilanları yayınlanmaktadır. Ayrıca izlediğiniz arşiv sayfalarında her üç ayda bir olmak üzere 2008 yılından beri güncel değerlendirmelere yer verilen raporlar sunulmaktadır. Uygun fiyatlarla önemli mevkide yeni kayıt edilen ilanlar öncelikle üyelerimize duyurulmaktadır. Ücretsiz üyelik avantajından yararlanınız.
İrtibat: 0532 312 0116
