Mülk Sahibi Öder
Gönenç Emlak Şirketi gayrimenkul sermaye iradı beyanname verme süresinin Mart ayı olduğunu kira geliri vergisi ilk taksit ödemesi olduğunu uyardı. Aşağıda verilen örnek hesaplama 2021 prosedüründe aynıdır. Sadece indirim oranı değişmektedir. Mart ayı Vergi ayı demişler. Verginin kutsal olduğu sözü de dillerdedir. Konut sahibi olup, evini kiraya verenler 2017 yılı beyanname örneğine bakalım. 2016 yılında ne kadar kira geliri elde ettiyseniz, şimdi kazancınızın vergisini beyan ederek ödeme zamanı geldi. Merak etmeyin iki taksitte ödeniyor. Arzu eden yıllık peşin ödeyebilir. Keyif sizin. Beyanname Marmaris Vergi dairesi Müdürlüğü’ne veriliyor. İkinci kata çıktığınızda güler yüzle sizi karşılıyor, yardımcı oluyorlar.
Kira Kazancı
Ancak, Vergi dairesi Müdürlüğüne elini kolunu sallayıp gitmek olmaz. Beyannamenizi hazırlamanız ya da gerekli bilgileri temin etmeniz gerekiyor. Beyannamede, sahibi olduğunuz, kiraya vererek elde ettiğiniz gelir belirtilmesi önemli. Bina adres kodunu tespit ederek işinizi kolaylaştırmak sizin elinizde. İnternet üzerinden konu hakkında sorularınızın yanıtını araştırmanız mümkündür. Beyannameyi kendiniz de düzenleyebilirsiniz.
Vergi Nasıl Hesaplanır?
Birlikte örnek hesaplama yapalım. Toplam gelirini ( gayri Safi İratlar toplamı) Örneğin; 7.000-TL yazdık. Vergiden istisna edilen tutar için geçmiş yıllardan örnekleme yapalım.3.800 belirlendiğinden düşüyor ve götürü usul seçilerek kalan 3.200 bulunuyor. Giderler (%25) 800-Lira olduğundan 3.200-800= Safi irat 2.400TL yani Gelire tabi gelir olarak matrah elde edilir. Kira geliri vergisi borcumuz 360TL hesaplanmış olur. Hepsi bu kadar. 51.40TL Damga vergisinin ilave edileceğini unutmayalım. Kiralarınızı elden almayınız. Banka hesabınıza yatırılmasını sağlayınız. Kira kontratı değerli evrak olduğu için kaybetmeyiniz. Yasa gereği beş yıl korumalı, talep edildiğinde ibraz edebilmelisiniz.
Cezalı Ödeme Mecburiyeti
7.000-Türk Lirası kiralamadan ötürü kazancınız var ise 360-Türk Lirası vergiyi ödemekten kaçınırsanız, ödeyeceğiniz cezalı tutar, sizi pişman ettirir. Yazımızın başında söyledik. Kira geliri vergisi borcumuzu ödeyelim. Bize hizmet olarak geri döneceğini bilelim. Son güne kalmadan işlemi tamamlayalım. Gönenç Emlak Şirketi tarafından kiraya verilen ev sahiplerine talepleri halinde beyanname düzenlenmesi konusunda ücretsiz danışmanlık hizmeti verdiğini belirtelim.
İrtibat: 0532 312 0116
