• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Ekonomi

Gayrimenkul Hisse Senedi Yatırımcıları

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
21 Ocak 2022
Kategori: Ekonomi
1
Hisse Senedi Yatırımcıları
255
PAYLAŞ
1.9k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Hisse Senedi Yatırımcıları

Başarılı gayrimenkul hisse senedi yatırımcıları prensiplerini değer yatırımına dayandırdığını Gönenç Emlak Şirketi  Marmaris emlak piyasasında paylaştı. Yatırımcılar, büyük zenginlik imparatorlukları inşa etmede değer yatırımını kullandılar. Kavram olarak 1934’te yazılan Güvenlik Analizi kitabında tasarlandı. Hisse senetleri hakkında konuşuyor olsalar da, diğer araçlara uygulanabilecek hala öğrenebileceğimiz var. Yatırım amaçlı gayrimenkul gibi. Tanımın öznel olduğunu unutmayın. Bazı değer yatırımcıları sadece mevcut getirilere bakar. Gelecekteki büyümeye bakmaz. Diğer yatırımcıları, stratejilerini gelecekteki büyüme, nakit akışlarının tahminine dayandırır. Farklılıklara rağmen, her şeyi kıymetinden ucuza almaya çalışmaktan geliyor. Gayrimenkul yatırımcılarının, değer yatırımından öğrenebilecekleri bilgiler destek olacaktır.

Yatırım Ve Spekülasyon

Değer yatırımında, yatırımcı olmakla vurguncu olmak arasındaki ayrımı yapmak önemlidir. Güvenlik analizinde şu şekilde tanımlanır. Yatırım kapsamlı analiz üzerine anapara güvenliği, yeterli getiri vaat eden yatırımdır. Gereklilikleri karşılamayan yatırımlar kurgu denilebilir.

Yatırım Olmasında Gereken Üç Unsur

  • Kapsamlı analiz yapmanız gerekiyor.
  • Paranızı kaybetmeyeceğinizden makul ölçüde emin olmanız gerekir.
  • Para kazanacağınızdan makul ölçüde emin olmanız gerekir.

Gayrimenkul açısından, sadece gayrimenkul alıp satmanın sizi yatırımcı YAPMAYIN manasına gelir. Rastgele mülk alıyor olsanız diğer tüm mülklerin kıymeti artıyor olsa bile, yatırım değil kurgu yapıyorsunuz. Spekülasyon yapmakta yanlışlık yok, sadece ne zaman vurgun yaptığınızı, ne zaman yatırım yaptığınızı bilmeniz gerekiyor.

Değer Ve Kalite

Hisse senedi yatırımcıları için kıymet yatırımının belirli formülleri, kuralları yoktur. Esasında bazı genel prensipleri olan teoridir. Bunu yapmanın muhtelif yolu, uygulamanın farklı yolları vardır. Beklentileri açısından senet kalitesine az vurgu yaparak, kıymetinin önemli ölçüde altında hisse almaya odaklandı. Gayrimenkul yatırımcısı, özellikle de ilk başladıklarında hızla öz sermaye oluşturmaları gerektiğinde faydalı strateji olabilir. Ancak, uzun vadeli strateji olmaz.  Profesyoneller hala hisse senedi kıymetine bakıyor. Ancak kalitesine daha fazla önem veriyor. Önlerinde parlak gelecek olan beklentileri olduğunu düşündüğü senetlerini alır. Özellikle listelerini oluştururken gayrimenkul yatırımcılarına genellikle en iyi stratejidir. İyi seçilmiş mülk, kötü seçilmiş mülkten önemli ölçüde fazla sermaye büyümesi sağlayacaktır. Ticari emlak yatırımlarında, kirayı güvenilir şekilde ödeyecek kaliteli kiracınız olabileceği anlamına geliyorsa, nispeten düşük kira getirisi elde etmeye uygun olabilir.

Güvenlik Marjı

Değer yatırımında en önemli ilkelerden birisi güvenlik payıdır. Hesaplamalarınız önemli kâr elde edildiğini gösteriyorsa yatırım yaptığınızdan emin olma fikridir. Analizinizin %100 doğru olması olanaksızdır. Zira hesaplamalarınız düştüğünde, ortalama şansınızın altında kaldığında, herhangi sayıda beklenmeyen sorun oluştuğunda kullanmanızda arabellek sağlar. Hisse senedinin piyasa kıymetini tahmin ederken, tutucu tahminler kullanırsınız.  Riskli olduğundan almazsınız. Hesaplamalarınız kapalıysa, pazarlıkla almazsınız. Ancak, fiyat şu anda makul ise, yanlış tahminde bulunmanız durumunda kullanmak üzere payınız olduğundan satın alabilirsiniz.

Risk Ve Ödül Efsanesi

Geleneksel bilgelik, yatırımdaki ödülünüzü artırmak için riskinizi artırmanız gerektiğini söyler. Nitekim genellikle doğrudur, ancak güvenlik ilkesi payı bunu tersine çevirebilir. Bu pay kullanıldığında, yüksek ödül aslında daha düşük risk manasına gelir! Yukarıdaki örnekte görebilirsiniz. 25.000$ kazandırması öngörülen anlaşma oldukça risklidir, oysa 110.000$’lık tahmini kârı olan anlaşma daha güvenlidir çünkü kayıp gerçekleşmeden önce fazlası ters gidebilir. Elbette yüksek ödülün her zaman düşük risk anlamına geldiği doğru değildir. Geleneksel risklere karşı ödül bilgeliği hala genel olarak doğrudur. Yani, mülk satın almak üzere fazla borç alırsanız, riskiniz, ödülünüz artar. Yüksek kira getirisi elde etmek için küçük kasabada alırsanız, riskiniz, ödülünüz artar. Riske Karşı Ödül teorisi, yalnızca Güvenlik Marjı kavramına doğrudan uygulandığında yanlıştır. Yani, tüm analizlerinizin 220.000 $  olduğunu gösterdiği 110.000 $ tutarında satın alırsanız, riskiniz azalırken ödülünüz artar.

Sonuç

Siz de, başarılı yatırımcısı olabilirsiniz. Kapsamlı analizle birlikte, iş stratejinizi yatırıma karşı kurguya, değere karşı kaliteye, güvenlik payı gereği tanımlamanız yeterlidir.

Yazarımız
Yazar

İrtibat: 0532 312 01 16

Tags: Gayrimenkul PazarıGayrimenkul YatırımıMarmaris EmlakMarmarisbox
Paylaş99Tweet62
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

26 Mayıs 2023
Satılık Koy

Selimiye Satılık Koy

11 Aralık 2022
orunlu Deprem Sigortası

Depremler Korkutuyor

1 Kasım 2021
Yazlık Konutlar

Yazlık Konutlar

12 Eylül 2021
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

7
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul

7
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Blogu Revaçta

Pazarlamada Emlak Blogu Revaçta

10 Mayıs 2023
Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Bitmek Bilmiyor

Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Bitmek Bilmiyor

8 Nisan 2023
Satılık Daire Fırsatı

Marmaris Satılık Daire Fırsatı

18 Mayıs 2023
Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

1 Mart 2023

Yeni İçerikler

Emlak Blogu Revaçta

Pazarlamada Emlak Blogu Revaçta

Yazar: MarmarisBox
10 Mayıs 2023
0

Gayrimenkul Uzmanları Gayrimenkul sektöründe pazarlamada Emlak Blogu revaçta olması nedeni profesyonellerin düşük maliyetle önemli işler başarma olanağı vermesidir. Profesyonel denildiğinde...

Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Bitmek Bilmiyor

Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Bitmek Bilmiyor

Yazar: MarmarisBox
8 Nisan 2023
0

Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Çığ Gibi Büyüyor Her gün yüzlerce, binlerce yeni yatırımcı sektöre giriyor ve gayrimenkul yatırımı efsaneleri çığ gibi...

Satılık Daire Fırsatı

Marmaris Satılık Daire Fırsatı

Yazar: MarmarisBox
18 Mayıs 2023
0

Satılık Daire İlan No:651 Gönenç Emlak şirketi 1+1 Marmaris satılık daire fırsatı gayrimenkul piyasasına konut yatırımı özelliği nedeniyle önerdiğini dururdu. Merkezde...

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Yazar: MarmarisBox
1 Mart 2023
0

Yüksek Dönüşüm Sağlayan Facebook Reklamları Oluşturmak Gönenç Emlak şirketi yerel Marmaris emlak piyasasında emlakçıların sosyal medya reklamları dönüşüm kazandırır görüşünde...

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Yazar: MarmarisBox
25 Şubat 2023
1

Sağlığınızı Nasıl Geliştirirsiniz? Modern dünyamızda, aktif yaşam tarzı ile sağlıklı yaşamak için öncülük ederek gerçek öz bakım eylemi haline gelmesi...

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Yazar: MarmarisBox
25 Mayıs 2023
1

Mülk Değeri Belirlemenin Yolları Gayrimenkul değer tahmininin, gayrimenkul satış listelerinden yatırım analizlerine, emlak vergileri, sigortalarına kadar çeşitli kullanımları olduğundan mülk...

Marmaris Gönenç Emlak Şirketi satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Pazarlamada Emlak Blogu Revaçta
  • Gayrimenkul Yatırımı Efsaneleri Bitmek Bilmiyor
  • Marmaris Satılık Daire Fırsatı

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.