Güçlü Yatırım Aracı
Gönenç Emlak Şirketi gayrimenkul yatırımı daima kazandırıyor ve doğru zamanda iyi seçim yapılırsa bu alanda rakibinin olmadığını açıkladı. Sektör hala fırsatlar sunmaya devam ediyor. Her ne kadar riskli bir iş olsa da pek alanda yatırımlar yapılarak önemli miktarlarda para kazanılabiliyor. Günümüzde sıklıkla gerçekleşen alanlardan birisidir. Gayrimenkul piyasası kimi zaman büyük kazançlar sağlayabilirken kimi zamanlar ise sizi zarara sokabilir. Bu sebepten dolayı gayrimenkul yatırımı yapılırken oldukça titiz şekilde davranılmalıdır. Gerekli analizler yapıldıktan sonra sağlam adımların atılması kazanç sağlayabilmek için oldukça önemli bir noktadır.
Doğru Karar Kazandırır
Kelime anlamı olarak taşınılamaz mülk anlamına geliyor. Gayrimenkul yatırımı yapılırken kâr elde etmek için öncelikle uygun fiyata alınıp sonra alınan fiyattan daha yüksek fiyata satılmalıdır. Bu girişimden kar edebilmek için doğru zamanı ve doğru taşınmaz seçmek oldukça önemlidir. Eğer bu konuda titiz davranılmadan girişim olursa büyük zararlara girebilirsiniz. Bu yüzden her alanında olduğu gibi bu araç da risklidir. Farklı bir yol olarak geliştirme süreci ardından satmayı düşünebilirsiniz. Bizim önerimiz tercihinizin bu yönde olmasıdır. Yani satın alınan parseli projelendirin, inşaatı tamamlayın ve değer kattığınız taşınmazdan daha çok kazanmayı seçiniz.
Dikkat Edilmesi Gereken Konular
Gayrimenkul yatırımı için riskli olabileceğinden bahsetmiştik. Bu girişimle kazanç sağlayabilmek için özellikle konut alırken dikkat edilmesi gereken konular vardır. Bu konuların başlıca olanları şunlardır;
- Satın alınacak olan taşınmazın tapusunun sorunsuz ve düzgün olması gerekir.
- Binanın kullanım belgesine dikkat edilmeli.
- Satın alınacak olan taşınmaz bulunduğu bölgede yaşanan süreçlerde kamulaştırma faaliyetlerinin olup olmayacağı öğrenilmeli ve ona göre planlamalalıdır.
- Binanın deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklı olması dikkate alınmalıdır. Binanın herhangi bir depremde veya doğal afette zarar görmemesi oldukça önemli bir durumdur.
- Yapının imar ve iskân izinleri araştırılmalı ve buna göre hareket edilmelidir.
- Seçilmiş olan gayrimenkulün bulunduğu bölge araştırılmalıdır. Örnek olarak istihdam seviyesi, bölge nüfusu, suç oranı, alt yapı kalitesi gibi konular tamamlanan yatırımdan kazanç sağlanabilmesi için önemli bir detaydır.
- Bulunan hizmetlerin neler olduğu hakkında bilgiler toplanılmalıdır. Bölgede internet, elektrik, su, kanalizasyon, çöp toplama gibi hizmetlerin bulunup bulunmadığı öğrenilmelidir verilecek olan karar tekrar değerlendirilmelidir
Doğru Karar için Profesyonel Destek Alınız
Gayrimenkul yatırımı amacıyla taşınmaz alımı yaparken bu konular oldukça önemlidir. Bunları dikkate almadan karar verilir ise büyük zararlarla karşılaşılabilir. Gerçekleşen yatırımdan kâr elde edilmek için oldukça titiz davranılarak gerekli tüm hesaplamalar yapılmalıdır. Çok uzun zamanınızı alacak araştırma, sorgulama, kıyaslama, analiz, değerlendirme sürecini yaşayarak bilgi edinebilmeniz mümkündür. Ancak, plan kapsamında ve sabırla belki de aylarca sürecek zahmetli faaliyeti göze almalısınız. Yine de değerlendirmede tecrübeniz yoksa hatalar yapabilirsiniz. Bu nedenle, konusunda uzman gayrimenkul danışmanı desteği yararlı olacaktır. Şirketimiz bölgede 27 yıl aralık vermeden profesyonel danışmanlık hizmeti veren firmadır. Stratejik planlama, dijital pazarlama ve modern iletişim ağı yönetim teknikleri kullanan şirket portföy yöneticisine danışmanız önerilir.
İrtibat: 0532 312 0116
