Gayrimenkul işi Temelleri Nelerdir?
Gönenç Emlak gayrimenkul işi temelleri hakkında açıklamaları içeren makaleyi sektörde izleyicileriyle paylaştı. İşinizi yılda yaptığınız işlem sayısına göre tanımlamamanız önemlidir. Ayda bir anlaşma yapsanız da, hiç yapmasanız, gayrimenkul işi faaliyetinizi sürücü koltuğuna oturtmanız gerekecek. Başlangıçta, özellikle tam zamanlı işte çalışıyorsanız, hacminiz yüksek değilse, kariyer seçiminizi hobi gibi görmek kolaydır. İşinizin içine koyduğunuz aktivite kadar başarılı olacağını unutmayın. Başarıya eşit olmayacak, hatta işinizi zemine oturtacaktır. Gayrimenkul İşi temelleri açısından 3 Temel Taşı açıklayalım.
1-Yasal Yapı
İşi yürütmenin ilk adımı, yasal muhasebe taraflarının halledilmesidir. Bu, nasıl kapatmak istediğinizi hangi tüzel kişiliği kullanmak istediğinizi bulmak anlamına gelir. Çoğu yatırımcı, kendilerini korumak amacıyla LLC kuracaktır. Size iyi seçeneğin neler olduğunu bulmak konusunda kesinlikle muhasebeciyle konuşmalısınız. Tüm işlemleriniz ticari banka hesabı oluşturmanız önemlidir. Silebileceğiniz belirli harcamaları olacaktır. Paranızın her ay nereye gittiğini bilmek istiyorsunuz. Ayrı hesap tutarak, düşündüğünüzden para biriktirmenin yollarını bulmada tüm harcamalarınızı takip edebilirsiniz.
2-İş planı
Sonraki adım, düşündüğünüz her yeni anlaşma amacıyla dizi yönerge parametre belirlemektir. Gayrimenkul işi temelleri açısından iş planı olarak bilinen bu plan önemlidir. Yatırımcıların yalnızca hedeflerini anlamalarına vurgulamalarına yardımcı olmakla kalmayacak, onlara ulaşma yolunu ana hatlarıyla belirtecektir. Yarı zamanlı yatırımcılar, genellikle yeni anlaşma yoluna çıktığında yapacakları ile mücadele eder. Mülk, bölge hakkında bilgi bulmada etrafta dolaşıyorlar. Kendinize kurallar koyarak bunu önleyebilirsiniz. Örneğin, yalnızca belirli alandaki, fiyat aralığındaki veya stildeki mülklere bakacaksınız. Deneyimli olursanız, koşullarınızı o kadar genişletebilirsiniz. Durum tespitine vaktiniz yok ise, küçük yatırım alanına bağlı kalmak en iyisidir. Mülk bulduğunuzda, işinizle ilgili sözleşmelerde takip edilmesi gereken tespiti kontrol listenizdir. Yakın bölgeden emlak vergilerine kadar her şey değerlendirilmelidir. Liste oluşturmak, değerlendirmenizi kolaylaştırmaya yardımcı olacaktır. Size iyi özellikler bırakacaktır. Alternatif, hakkında iyi bilmediğiniz teklifler yapmaktır.
3-İş Tutkusu
Hobi, boş zamanlarında zevk alınan uğraştır. İşe başlamak dikkat gerektirir. Herhangi hobide olduğu gibi, ondan istediğinizi elde etmek üzere hedefinizdir. Kazak örüyorsanız, çocuklarınıza mı veriyorsunuz yoksa kazak çizgisi mi kurmak istiyorsunuz? Yatırıma başlamadan önce beklediğiniz hakkında fikriniz olmalıdır. Her yıl iyileştirme hedefine sahip olmanın yanlış tarafı yok. Hedefleriniz, bunların işinizde, hayatınızdaki diğer taahhütlerinize uygun olduğundan emin olmanız gerekir. Yatırım genellikle hayal edebileceğinizden çok zaman alır. Aradığınız sonuçları göremiyorsanız, dikkatinizi dağıtmaya başlayacaktır.
Durum Değerlendirme Süreci
Zaten birkaç anlaşmayı kapattıktan sonra bazı iş yapısını korumaya çalışmak çok zordur. İlk anlaşmanızdan başlayarak, yoğun olmaya başlarsanız, her şey hazır olursa başarı gelecektir.. Çoğu insan hobileriyle geçimini sağlayamaz ama iş çok farklıdır. Tutkunuz varsa başarı görmeye başlarsanız, yavaş yavaş tam zamanlı yatırımcıya geçiş yapabilirsiniz. Sizce işiniz hala hobi kabul edilirken, değerlendirme işin temellerini atmanız önemlidir.
Gayrimenkul İşi
İşinizi nasıl görürseniz görün, ona mümkün olduğunca vakit ayırmalısınız. Pazarlama, reklam, ağ oluşturmak, işinizi sürekli büyütme uğraşısı anlamına gelir. Fırsatlarınız yok ise, hobiniz hızla bayatlayacaktır. Yaptığınız yaklaşımı izlemelisiniz. Kapattığınız sözleşme veya tanıştığınız kişinin yolunuzu tamamen değiştirebileceğini asla bilemezsiniz. Nişten diğerine göre hoşlandığınızı, birinin çalışma şeklinizden etkilendiğini ele almanız gereken olduğunu görebilirsiniz. Aklı başında kalmanın sevdiğiniz şeyi yaparak vakit geçirmenin harika yoludur. Gayrimenkul işine yatırım, pasif gelir emeklilik fonuna ilaveten olasılıklar dünyasının kapısını açabilir.
İrtibat: 0532 312 01 16
