İşinizi Şansa Bırakmayın
Gayrimenkul fırsatları bulmak çok önemli olmasına karşın anlaşmalar oluşturmak gayrimenkul yatırım işinin omurgası olarak hizmet eder. Olası satışlar oluşturmanın muhtelif yolu vardır. Bazılarının oldukça maliyetli olması mümkündür. Ucuz olacak, yine de harika ödüller sunan bazı stratejiler bile var. Yatırımcılar aynı değildir.
Alanda işe yarayan, başkasının işine yaramayabilir. Ne yaptığınızdan, nasıl yaptığınızdan bağımsız olarak, sürekli olarak fırsatlar bulmaya odaklanmak gereklidir. Gardınızı indirip ayağınızı gazdan çektiğiniz an, işinizin zarar gördüğünü görmeye başlayacaksınız. Gayrimenkul fırsatları bulmak ana önceliğiniz olmalıdır.
Model Oluşturmak
İleriye bakmadan önce, gerçekten geriye bakmalısın. Son 12-24 ay içinde kapattığınız tüm anlaşmalara bakınız. Nereden geldiklerini öğrenin. Yeni müşteri adayı modeli görürseniz, nereden geldiklerini öğrenmeye dikkat etmelisiniz. Her türlü eğilim incelemeye değer özellikler taşır. Bazı anlaşmalar şans gibi görünebilir, Bunlar genellikle yapmış olabileceğiniz farklı şeyin yan ürünleridir. İlerlediğiniz her yeni aday elektronik tabloya eklenmelidir. Onlarla nasıl tanıştığınızı detaylandırın. Önemli olan her şeyi not edin. Anlaşmalarınızın nasıl geldiğini bilmiyorsanız, ilerlemelerini sağlamak olanaksızdır.
Gayrimenkul Fırsatları
Yeni gayrimenkul fırsatlar bulmak için en popüler yöntemler bile gelişmeye devam ediyor. Mülkten ne aradığınızı biliyorsanız, arayışlarınız bulmanıza yardımcı olması beklenir. Her liste, bakılması deşifre edilmesi gereken bilgilerle doludur. Biraz çalışma gerektirebilecek veya uzun süredir piyasada olan mülklere odaklanabilirsiniz. Anlaşma almada fazla rekabet var, bundan dolayı anahtar, motive olmuş satıcılara ulaşmak, hızlı hareket etmeye hazır olmaktır. Cazip fırsatlar için çoğu, pazardaki ilk gününde yakalanacak. Bunlara odaklanmak yerine, toz toplayan, diğer yatırımcılar tarafından gözden kaçan mülkleri arayabilirsiniz. Altın madeni olabilir. Her listelemedeki tüm bilgilere bakmalısınız.
Fırsatları Bulma
Doğrudan fırsatları yakalamak yerine insanların sizinle iletişim kurmasını istiyorsanız, doğrudan posta kampanyasını tercih edebilirsiniz. Doğrudan posta kampanyaları oldukça verimli sonuçlar verebilir. Fakat yaptığınızı bilmeniziz. Herhangi listeye herhangi mektubu postalayabileceğinizi, telefonunuzun çalmasını engelleyebileceğinizi düşünüyorsanız, maalesef yanılıyorsunuz.
Doğrudan postaların iyi düşünülmüş stratejisi olmalıdır. Zarfın boyutu, rengi gibi şeyler, aldığınız aramaların sayısı üzerinde gerçek etkiye sahip olacağını izleyiniz. Ayrıca, beklenen artan çağrı hacmini yönetecek sisteminizin olması gerekir. Ev sahibi aradığında telefonunuza cevap vermezseniz, postanızın tüm avantajlarından yararlanamazsınız. Postalar, işinizi hızlı şekilde başlatmada harika yoldur. Ancak yalnızca yaptığınızı biliyorsanız.
Gayrimenkul Pazarlama
Ayrıca, yaptığınız pazarlama türüyle ilgili fırsatlar da bulabilirsiniz. Pazarlamanız, haydut işaretlerinden, telefon rehberinizdeki reklama kadar her şeydir. Neredeyse her gün aklınıza bile gelmeyecek seçenekleriyle karşılaşacaksınız. Geçmişte, bölge gazeteniz ana reklam kaynaklarından biriydi. Mevcut ortamda, çevrimiçi reklam vermenin her zamankinden daha fazla yolu var. Sık kullandığınız web sitelerinden bazıları, varlığından haberdar olmadığınız ilan seçenekleri sunabilir. Ödevinizi yapmak, reklam paranızı akıllıca harcadığınızdan emin olmak önemlidir. Telefon rehberinde ilan vermek, web sitesinde her gün olduğu gibi aynı etkiyi yaratmayabilir. Durum tespiti yapın. Reklamlarınıza kimin baktığını biliniz.
Potansiyel Hedef Kitle
Anlaşmalar oluşturmanın başka farklı yolu vardır. İlgi alanı oluşturmak, bölgenizdeki otoyolda reklam panosu alanı kiralamak, mevcut seçeneklerden sadece birkaçıdır. Çoğu yatırımcı gibiyseniz, sıkı bütçe üzerinde çalışıyorsanız, harcamalarınızda dikkatli olmanız gerekiyor. Yapabileceğiniz en iyi müşteri adaylarından bazıları yerel topluluğunuzdadır. Yatırım kulüpleri, ağ grupları arasında, sadece aidatların maliyeti için anlaşma bulabilirsiniz.
Tavsiyeden gelen potansiyel alıcı ağı, oluşturmak amacıyla para harcadığınız adaydan her zaman değerlidir. Geçmişte beraber çalıştığınız, şu anda ekibinizde bulunan kişilere ulaşmaya odaklanırsanız, gerçek anlaşmalara dönüşme şansı daha yüksek olan daha fazla yeni müşterileri görürsünüz. Fırsat bulmanın muhtelif yolları vardır, ancak ihtimaller öylece kucağınıza düşmeyeceklerdir. Şu anda ne kadar meşgul olursanız olun, her gün telefonunuzun çalmasını sağlayacak şey yapmalısınız. Çok müşteri adayına sahip olursanız, o kadar fazla anlaşmayı kapatacağınız sır değil.
İrtibat: 0532 312 01 16
