• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Ekonomi

Artan Talep Kiraları Yükseltiyor

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
11 Ekim 2022
Kategori: Ekonomi
1
Talep Kiaları Yükseltiyor
255
PAYLAŞ
1.9k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Talep Kiraları Yükseltiyor

Sadece ülkemizde değil dünyada konutlara yönelik artan talep kiraları yükseltiyor ve yaşanan gelişmenin tersine dönme şansı yok gibi görünüyor. Katı sigortacılık protokolü, yığınla haciz, nerede durduğumuzu sürekli hatırlatıyor. Bazıları iyileşmenin süresi konusunda tartışsa da, işlerin iyiye gittiğine itiraz etmek zor. On yılın iyi bölümünde, konut piyasası küçük de olsa iyileştirmeler gerçekleştirdi. Konut sahipleri tarihsel değer artış oranlarından yararlandığından, kayda değer miktarda öz sermaye piyasaya geri döndü. Ekonominin genişlemesi sürdürülebilir işler yarattı. Konut değerlerinin değerlenmesine ayak uyduran kira fiyatları var. Yerel pazarlarda, ülkedeki en sıcak pazarlardan bazılarına rakip, hatta koz gibi kira fiyatlarında ani artışlar görülüyor. Ülkemize gelince emlak sektöründe yapısal sorunlar nedeniyle arz talep dengesinde sürekli kararsızlık var. Satılık konut fiyatları artışı kiralama fiyat etiketlerine yansıyor.

Artan Talep

Geleneksel olarak, ana kent alanları yüksek kiralarla ilişkilendirilmiştir. Artan talep, döküm eksikliği bunu yapma eğiliminde olacaktır. Kira fiyatlarının katlanarak arttığını gördü. Ekonomik koşullar nihayet yeni işlerin hane halklarının oluşumunu destekleyebilir.  Ev sahibi olma oranı aşağı doğru sarmalını sürdürürken, kiralık mülkler artan talep nedeniyle sorun haline geliyor. Küçük şehirlerde bile kiralama fiyatlarında sıçrama görüyor.

Durgunluk Sonrası Piyasa

Evlerin neredeyse durgunluk öncesi seviyelerine geri dönmesi izlendi. Pek çoğu kiralama piyasasının durgunluktan beri en güçlü göstergelerinden birine sahip olduğu gerçeğini gözden kaçırdı. Yıllık Kiralar artış yaşıyor. Ayrıca, doluluk zirveye ulaştı. Zira konutlara duyulan ihtiyaçlar kiraları yükseltiyor. Yüksek oranlar karşısında, giderek fazla insan kiralamaya akın ediyor. Durgunluk milyonlarca Amerikalının zihninde hâlâ tazeyken, mülk sahibi olmak hem çok pahalı hem de riske girmeye değmez. Gerçeği söylemek gerekirse, çoğunluğunun seçeneği zorunlu kiralamadır.

Fiyatlar Dalgalanıyor

Şehirlerden yüksek oranlarla ihtiyaç olsa da, yıllık artışları sergilediler. Kira gereksinim hacminin genişlemesiyle fiyatlarının yıl boyunca arttığını görüldü. Oran sadece ulusal ortalamanın iki katı olmakla kalmadı, aynı zamanda çok yıllık güç merkezlerini de aştı. Kiralık değerleme, son birkaç yılda kayda değer yavaşlama olmadan ilerleyen yük treni oldu. Son yıllarda kiralar, ücretlerin kabaca iki katı hızla arttı. Neden büyük ölçüde sorunlu olduğunu anlamak için ekonomist olmanıza gerek yok.

Talep Kiraları Yükseltiyor

Son zamanlarda kiralık birimlere olan talebin arkasındaki itici güç gibi çeşitli faktörler hizmet ediyor. Özellikle, hane oluşumu talebi önemli ölçüde artırdı. Genç Amerikalılar büyüdükleri evleri terk ederken, aynı zamanda kiralık sığınak arıyorlar. Evlere peşinat ödemek, katı ipotek taahhütlerini karşılamak, genç nüfus için çok fazla. Kiralamak gerçekten sahip oldukları tek seçenek. Kiralık birimlere olan ihtiyaç artık yalnızca küçük pazarlarda büyümektedir.

Pazar Büyüyor

Bazı yerel pazarlar, apartman döngüsü sırasında bazı pazarlardan nispeten daha az arz gördüğünü söylemek mümkün. Yüksek doluluk oranları, istikrarlı istihdam artışı, sınırlı miktarda yeni arzla birleşirse gelişme hızlanır. Bu durum mülk sahiplerine kiraları yükseltmeye devam etmek için fiyatlandırma gücü verilir. Kiralık birimler işgal edildiği sürede artış gördü. Yine, kiralar hiç bu kadar yüksek olmamıştı. Kiralar tasarrufları tüketirken, günümüzün peşinatlarının yüksek ihtiyaçlarını karşılamak çok zor. Eşit derecede önemli olan, belirgin döküm eksikliğidir. Konut açığı, ilk kez alıcıların, karşılayabilseler de yapmasalar da pazara aktif katılmalarını engellemeye devam ediyor diyebiliriz.

Yazarımız
Yazar

İrtibat: 0532 312 01 16

Tags: Gayrimenkul PazarıKiralık OfisMarmaris Kiralık DaireMarmaris Kiralık EvMarmarisbox
Paylaş101Tweet63
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

25 Ekim 2022
Satılık Koy

Selimiye Satılık Koy

11 Aralık 2022
orunlu Deprem Sigortası

Depremler Korkutuyor

1 Kasım 2021
Yazlık Konutlar

Yazlık Konutlar

12 Eylül 2021
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

7
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul

7
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Satılık Konut İlanları

Marmaris Satılık Konut ilanları

5
1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

14 Mart 2023
Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

1 Mart 2023
Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

25 Şubat 2023
Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

19 Şubat 2023

Yeni İçerikler

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı

Yazar: MarmarisBox
14 Mart 2023
0

Satılık Daire İlan No:651 Fiyat: 1.600.000-TL Gönenç Emlak şirketi 1+1 Marmaris satılık daire fırsatı gayrimenkul piyasasına konut yatırımı özelliği nedeniyle önerdiğini...

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır

Yazar: MarmarisBox
1 Mart 2023
0

Yüksek Dönüşüm Sağlayan Facebook Reklamları Oluşturmak Gönenç Emlak şirketi yerel Marmaris emlak piyasasında emlakçıların sosyal medya reklamları dönüşüm kazandırır görüşünde...

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Yazar: MarmarisBox
25 Şubat 2023
1

Sağlığınızı Nasıl Geliştirirsiniz? Modern dünyamızda, aktif yaşam tarzı ile sağlıklı yaşamak için öncülük ederek gerçek öz bakım eylemi haline gelmesi...

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Mülk Değeri Belirlemek Nasıl Yapılır?

Yazar: MarmarisBox
19 Şubat 2023
1

Mülk Değeri Belirlemenin Yolları Gayrimenkul değer tahmininin, gayrimenkul satış listelerinden yatırım analizlerine, emlak vergileri, sigortalarına kadar çeşitli kullanımları olduğundan mülk...

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Emlak Piyasaları Neden Diğerlerinden Farklıdır?

Yazar: MarmarisBox
16 Şubat 2023
1

Marmaris Emlak Piyasaları Özellikle Marmaris emlak piyasaları kapsamında içerikler sunmaya çalışırken ister istemez genele açılmak gerektiğinden konuyu biraz açarak ilerleyelim....

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
11 Şubat 2023
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında olduğu gibi gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan...

Marmaris Gönenç Emlak Şirketi satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • 1+1 Marmaris Satılık Daire Fırsatı
  • Sosyal Medya Reklamları Dönüşüm Kazandırır
  • Aktif Yaşam Tarzı ile Sağlıklı Yaşamak

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.