• Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
Marmarisbox
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Marmarisbox
No Result
View All Result
Anasayfa Blog

Yabancıların Emlak Edinmesi

Marmaris ve çevresinde yabancılar mülk satın almaya geçmişteki kadar olmasa da devam ettiği açıklandı.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
Kategori: Blog
0
Yabancılara Emlak Satışı
248
PAYLAŞ
1.9k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Emlak Konut

Turizm cenneti Muğla Marmaris 28 yıl boyunca yabancıların emlak edinmesi konusu gayrimenkul piyasasında benimsenerek ilgi gördü. Özellikle emekliler yoğun olarak yerleştiler. İngiliz, Alman, Ruslar konut almaya devam ediyor. Konut fiyatları döviz karşısında yabancılara uygun geldiğinden tercihler beldemize oldu.

Bugün özellikle sahile yakın, yerel gayrimenkul pazarı için sunulan yeni konutlar hala alıcı bulmaktadır. Ayrıca; konut Kredisi temin etmek de mümkün olduğundan Marmaris satılık konut alımında avantaj sağlanmıştır. Çıkarılan yasalarla işlemler kolaylaşmış, yabancıların emlak edinmesi durumunda vatandaşlık verilmesi talebi yükseltmiştir. Aylarca bekleme süresi yaşanılan işlemler bir günde tamamlanabilir olmuştur.

Kurallar

Yabancı aile ülkemize geldiğinde, buraya yerleşmek istediğinde, hemen taşınmaz edinip edinemeyeceğini araştırmaya başlar. Aynı şekilde Türkiye vatandaşları da başka bir ülkeye yerleştiklerinde benzer biçimde nasıl işlem yapabileceklerini merak eder. Devlet sınırları içerisindeki gayrimenkullerin başla ülke vatandaşları tarafından satın alınması, o devletin kanunlarına bağlıdır. Gayrimenkul alım satımı uluslararası hukuk çerçevesinde belirlenmiş, karar o ülkeye bırakılmıştır. Peki, yabancı pasaport sahipleri Türkiye toprakları üzerinde taşınmaz alabilirler mi? Yabancıların bu konuda ne gibi hakları bulunuyor?

Karşılık Esası

Yabancıların emlak edinmesi yasalarımızda belirli sınırlamalar içerisinde belirtilmiştir. Yani, kanunların belirlediği sınırlar içerisinde kalmak koşuluyla hareket edebilirler. Anayasanın temel hak, hürriyetler konusuyla ilgili olan 16.maddesinde, tapu kanununun 35.maddesine göre karşılıklı olmak şartıyla Türkiye’de taşınmaz satın alabilirler. Mütekabiliyet esastır. Bu ne anlama geliyor? Karşılıklı işlem şartıdır. Yani yabancıların ülkemizde taşınmaz edinebilmeleri amacıyla tanınan kanuni hakkın aynısının yabancının ülkesinde de görülmesi gerekiyor. Örneğin İngiliz vatandaşının ülkemizde daire alabilmesi şartı, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşına da, İngiltere’de daire alabilmesi olanağını doğuruyor.

Yabancılara Mülk Edinme Sınırlamaları Nelerdir?

  • Yabancılar, Türkiye topraklarında askeri bölgelerde mülk alamazlar. Yabancıların güvenlik bölgesi ilan edilmiş yerlerde gayrimenkul satın alması yasaktır. Yabancılar (gerçek kişiler), köy kanunu uyarınca, köylük yerlerde mülk edinemezler. Köylük yerde miras yoluyla kalan mülkler konusunda sahip olma hakları vardır.

  • Tapu kanununun 36. Maddesine göre köye bağlı olmasa dahi müstakil çiftlikler, araziler için 30 hektardan az olma koşulu aranır. Yabancılar bu gibi yerler için mülk edinmek isterlerse, eğer 30 hektardan büyükse hükümetten izin almak zorundadır. Yine kanuni miras yoluyla kalan mülkler konusunda yabancılar mülk sahip olma hakkına sahiptir.

  • Bir başka konu da yabancı statüsünde olan mültecilerdir. Mültecilerin Türkiye toprakların 3 yıl süreyle ikamet etmesi durumunda, otomatikman karşılıklı işlem şartı düşmüş olur. 3 yıl geçtikten sonra mülteci durumda olan yabancılar Türkiye toprakları üzerinde askeri bölge, güvenlik bölgesi ya da yasak bölgeler dışında taşınmaz edinme hakkına sahiptir.

Gönenç Emlak Danışmanlık Şirketi

Şirketimiz 1994 yılından beri gayrimenkul sektörüne hizmet vermektedir. Firmamızın resmi sitesi gonencemlak.com.tr Türkçe, İngilizce olarak yayındadır. Marmaris Bülteni, arşiv bölümü kaynak niteliğinde raporlar sunmaktadır. Firma yazım ekibi tarafından makaleler yayına verilir.

Ücretsiz Marmarisbox ücretsiz üyeliğinden yararlanmanız önerilir. Marmarisbox Bülteni Muğla Marmaris Emlak piyasası yabancılara satılık daire, konut gayrimenkul satın almaları hakkında bilgi veriyor. Özellikle Blog sayfamızda, gündeme alınmasını istediğiniz konularda, tartışma, yorum, katkılarınızla desteğiniz beklentimizdir. Yerel emlak piyasası hakkında sorularınızı bize ulaşın sayfamızdan iletebilirsiniz.

Yazarımız
Yazar

İrtibat: 0532 312 0116

Tags: Emlak Konut YatırımıGönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Satılık Ev
Paylaş98Tweet61
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

14 Mart 2025
Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu

7 Şubat 2025
Zorunlu Deprem Sigortası

Deprem Korkutuyor | Güvenli Yapılar Değerlendi

14 Mart 2025
Selimiye Satılık Arsa

Selimiye Arsa Araziler Revaçta

15 Mart 2025
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Marmaris Gayrimenkul Piyasasının Durumu

9
Marmaris Gayrimenkul Pazarı

Gayrimenkul Pazarı

8
Marmaris Emlak

Marmaris Emlak Piyasası | Konut Fiyatları

6
Emlak Konut

Emlak Konut Pazarlama | SEO Çalışması

6
Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

2 Nisan 2025
Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

22 Mart 2025
Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

21 Mart 2025
Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

19 Mart 2025

Yeni İçerikler

Yüksek Enflasyon

Piyasalarda Yüksek Enflasyon

Yazar: MarmarisBox
2 Nisan 2025
3

Gayrimenkulün Enflasyona İhtiyacı Var Piyasalarda yüksek enflasyon ateşinin bahar aylarında düşüşe geçeceği söylemi ihtiyatlı beklenti oluştururken aktörler pozisyon almaya başladılar....

Cennetler

Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler

Yazar: MarmarisBox
22 Mart 2025
1

Saklı Kalmış Cennetler Salgın yaşam alışkanlıkları etkiledi ve sonrası dönem için Türkiye'de saklı kalmış cennetler için yoğun gezi planları yapılıyor....

Emlak Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Yazar: MarmarisBox
21 Mart 2025
1

Teknoloji Değişimi Zorluyor Dünyadaki ekonomik sosyolojik ve teknolojik gelişmeler yerel piyasa dahil gayrimenkul danışmanlığının geleceği için değişimi gösteriyor. Gayrimenkul yatırımı...

Pazarlama

Dijital Pazarlama Sistemleri Kazandırıyor

Yazar: MarmarisBox
19 Mart 2025
0

Satış Ortaklığı Sistemi | Trafik Kaynakları Öncelikle dijital pazarlama sistemleri kapsamında işlem başına maliyet gibi doğrudan satış iş faaliyetinin gelişmiş...

Konut finansmanı sistemi

Emlak Piyasasında Konut Finansmanı

Yazar: MarmarisBox
17 Mart 2025
4

Yeni Beklentiler Oluştu Salgın sonrası Marmaris emlak piyasasında konut finansmanı sistemi sorunlara karşın başarıyla uygulandığını Ekonomist Kemal Gönenç duyurdu. Diğer...

Emlakçılar İçin Seo

Emlakçılar İçin SEO Neden Önemli?

Yazar: MarmarisBox
15 Mart 2025
2

Gayrimenkul Danışmanları Ticari yaşamın her alanında gayrimenkul sektöründe emlakçılar için SEO teknikleri ve sosyal medya uygulanması firmanıza yapılan yatırımdır. Rekabet...

Marmaris emlak ekonomi yaşam haberleri özgün içeriklerle sitemiz üzerinden paylaşılıyor. Daha fazlası için lütfen bizi izleyin. Soru ve yorumlarınızı iletiniz

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Piyasalarda Yüksek Enflasyon
  • Ülkemizde Saklı Kalmış Cennetler
  • Gayrimenkul Danışmanlığının Geleceği

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 1994 Gönenç Emlak - 2008 Marmarisbox - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda | Emlak Yaşam Deneyimleri Paylaşıyoruz
  • Bize Ulaşın

© 1994 Marmaris Muğla Türkiye