• Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
Gönenç Marmaris Box
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Gönenç Marmaris Box
No Result
View All Result
Anasayfa Blog

Yabancıların Mülk Edinmesi

Marmaris ve çevresinde yabancılar mülk satın almaya geçmişteki kadar olmasa da devam ettiği açıklandı.

MarmarisBox Yazar: MarmarisBox
11 Şubat 2021
Kategori: Blog
0
Yabancıların Mülk Edinmesi
189
PAYLAŞ
1.5k
OKUMA
Facebook PaylaşTwitter Paylaş

Emlak Konut

Turizm cenneti Muğla Marmaris son 27 yıldır yerli ve yabancıların akınına uğradı. Özellikle emekliler yoğun olarak yerleştiler. İngiliz, alman, Ruslar konut almaya devam ediyor. Marmaris emlak konut fiyatları döviz karşısında yabancılara uygun geldiğinden tercihler beldemize oldu. Bugün özellikle sahile yakın, Marmaris emlak pazarı için sunulan yeni konutlar hala alıcı bulmaktadır. Ayrıca; konut Kredisi temin etmek de mümkün olduğundan Marmaris satılık daire alımında avantaj sağlanmıştır.

Yabancı aile ülkemize geldiğinde, buraya yerleşmek istediğinde, hemen mülk edinip edinemeyeceğini araştırmaya başlar. Aynı şekilde Türkiye vatandaşları da başka bir ülkeye yerleştiklerinde benzer biçimde nasıl işlem yapabileceklerini merak eder. Devlet sınırları içerisindeki mülklerin yabancılar tarafından satın alınması, o devletin kanunlarına bağlıdır. Gayrimenkul alım – satımı uluslararası hukuk çerçevesinde belirlenmiş, karar o ülkeye bırakılmıştır. Peki, yabancılar Türkiye toprakları üzerinde mülk edinebilirler mi? Yabancıların bu konuda ne gibi hakları bulunuyor?

Yabancıların mülk edinmeleri yasalarımızda belirli sınırlamalar içerisinde belirtilmiştir. Yani yabancılar, kanunların belirlediği sınırlar içerisinde kalmak koşuluyla hareket edebilirler. Anayasanın temel hak ve hürriyetler konusuyla ilgili olan 16.maddesinde ve tapu kanununun 35.maddesine göre karşılıklı olmak şartıyla Türkiye’de mülk edinebilirler. Mütekabiliyet esastır. Bu ne anlama geliyor? Karşılıklı işlem şartıdır. Yani yabancıların ülkemizde mülk edinebilmeleri için yabancılara tanınan kanuni hakkın aynısının yabancının ülkesinde de görülmesi gerekiyor. Örneğin İngiliz vatandaşının ülkemizde daire satın alabilmesi şartı, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşına da, İngiltere’de daire satın alabilmesi olanağını doğuruyor.

Yabancılara Mülk Edinme Sınırlamaları Nelerdir?

• Yabancılar, Türkiye topraklarında askeri bölgelerde emlak edinemezler. Yabancıların güvenlik bölgesi ilan edilmiş yerlerde emlak satın alması yasaktır. Yabancılar (gerçek kişiler), köy kanunu uyarınca, köylük yerlerde mülk edinemezler. Köylük yerde miras yoluyla kalan mülkler konusunda sahip olma hakları vardır.
• Tapu kanununun 36. Maddesine göre köye bağlı olmasa dahi müstakil çiftlikler ve araziler için 30 hektardan az olma koşulu aranır. Yabancılar bu gibi yerler için emlak edinmek isterlerse, eğer 30 hektardan büyükse hükümetten izin almak zorundadır. Yine kanuni miras yoluyla kalan mülkler konusunda yabancılar mülk sahip olma hakkına sahiptir.
• Bir başka konu da yabancı statüsünde olan mültecilerdir. Mültecilerin Türkiye toprakların 3 yıl süreyle ikamet etmesi durumunda, otomatikman karşılıklı işlem şartı düşmüş olur. 3 yıl geçtikten sonra mülteci durumda olan yabancılar Türkiye toprakları üzerinde askeri bölge, güvenlik bölgesi ya da yasak bölgeler dışında mülk edinme hakkına sahiptir.
Marmarisbox Bülteni Muğla Marmaris Emlak piyasası yabancılara Marmaris satılık daire ve konut gayrimenkul satın almaları hakkında bilgi veriyor. Özellikle Blog sayfamızda, gündeme alınmasını istediğiniz konularda, tartışma, yorum, katkılarınızla desteğiniz beklentimizdir. Marmaris emlak piyasası hakkında sorularınızı bize ulaşın sayfamızdan iletebilirsiniz.

Gönenç Emlak

Şirketimiz 1994 yılından beri gayrimenkul sektörüne hizmet vermektedir. Firmamızın resmi sitesi gonencemlak.com.tr Türkçe ve İngilizce olarak yayındadır. Marmaris Bülteni, arşiv bölümü kaynak niteliğinde raporlar sunmaktadır. Firma yazım ekibi tarafından makaleler yayına verilir. Ücretsiz Marmarisbox ücretsiz üyeliğinden yararlanmanız önerilir.

Marmaris Box
İletişim: 0532 312 0116

Tags: Emlak Konut YatırımıGönenç EmlakMarmaris EmlakMarmaris Satılık Ev
Paylaş76Tweet47
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Yeniler
Marmaris Emlak Piyasası

Marmaris Emlak Piyasası

4 Şubat 2021
Emlak Vergisi

Emlak Vergisi

4 Şubat 2021
Marmaris Satılık Daire Ev

Satılık Villalar

6 Şubat 2021
Marmaris Satılık Villa Rezidans

Marmaris Satılık Villa Rezidans

18 Şubat 2021
2021 Yılının En Trend Parçaları

2021 Yılının En Trend Parçaları

0
Marmaris Satılık Ev Almak

Marmaris Satılık Ev Almak

0
Marmaris Satılık Arsa İlanları

Marmaris Satılık Arsa İlanları

0
Marmaris Emlak Yatırım Fırsatı

Marmaris Emlak Yatırım Fırsatı

0
Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

24 Şubat 2021
Satılık Koy

Satılık Koy

24 Şubat 2021
Yedi Adım Emlak Kuralı

Yedi Adım Emlak Kuralı

22 Şubat 2021
Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

21 Şubat 2021

Yeni İçerikler

Modanın Kalbi Milano

Modanın Kalbi Milano

Yazar: MarmarisBox
24 Şubat 2021
0

Salgında Milano Cazibesi İtalya’nın kuzeyindeki Lombardia Bölgesi'nin başkenti ve modanın kalbi Milano, İtalya'nın ikinci büyük şehri unvanına sahip bir kent....

Satılık Koy

Satılık Koy

Yazar: MarmarisBox
24 Şubat 2021
0

Marmaris Selimiye Satılık Koy Gayrimenkul sektörüne Gönenç Emlak Şirketi tarafından Muğla Marmaris Selimiye Erle Koyu satışa çıkarıldı açıklaması yapıldı. Şirket...

Yedi Adım Emlak Kuralı

Yedi Adım Emlak Kuralı

Yazar: MarmarisBox
22 Şubat 2021
0

Marmaris Satılık Ev İçin Yedi Kural Muğla Marmaris’te konut sahibisiniz fakat istemenize rağmen evinizi satamıyorsanız Marmaris satılık ev için 7...

Emlak Konut Piyasası

Emlak Konut Piyasası

Yazar: MarmarisBox
21 Şubat 2021
0

Marmaris Gayrimenkul Piyasası Dünya ve Türkiye Covid-19 salgını ile mücadele sürdürürken Marmaris Emlak Konut piyasası derinden etkilendi ve gayrimenkul sektörü...

Satılık Ev Alan Kazançlı

Satılık Ev Alan Kazançlı

Yazar: MarmarisBox
20 Şubat 2021
0

Marmaris Satılık Ev Gönenç Emlak Şirketi bölgede Marmaris satılık ev alan kazançlı olduğunu konut yatırımı ve yaşam olanakları nedeniyle şanslı...

Isı Yalıtımı ve Maliyeti

Isı Yalıtımı ve Maliyeti

Yazar: MarmarisBox
19 Şubat 2021
0

Isı Yalıtımı ve Maliyeti Muğla Marmaris Gönenç Emlak Şirketi konutlarda önem kazanan ısı yalıtımı ve maliyeti nedir konusunda düşüncelerini paylaştı....

Marmaris Gonenc Emlak Firması satılık kiralık daire villa arsa konut ilanları hakkında bilgi veriyor. Daha fazlası için sizde bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kategoriler

  • Arsa
  • Arşiv
  • Blog
  • Daire
  • Ekonomi
  • Emlak
  • Emlaklar
  • Evler
  • Haberler
  • Kiralıklar
  • Konut
  • Satılıklar
  • Villa
  • Yaşam

Son Yazılar

  • Modanın Kalbi Milano
  • Satılık Koy
  • Yedi Adım Emlak Kuralı

Abonelik Formu

  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Bize Ulaşın

© 2008 Gonenc Emlak - Tüm Hakları Saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Emlaklar
    • Kiralıklar
    • Satılıklar
      • Arsa
      • Daire
      • Evler
      • Konut
      • Villa
  • Haberler
  • Arşiv
  • Blog
  • Yaşam
  • Ekonomi
  • Hakkımızda
  • Bize Ulaşın

© 2018 JNews by Jegtheme.